News & Events

• 全新項目位於Sukhumvit 33街，步行6分鐘到BTS站及EM三大高級商場
• 上市發展商Noble另一市中心BTS項目，另一地標性住宅
• 該區眾多日本人聚居，是正宗日本人區，日式食肆、超市林立
• 集甲級寫字樓，五星級酒店，名牌商場和高尚住宅於一身的Phrom Phong站
• 提供1房及2房單位，實用面積由369 – 827呎，包豪華裝修及傢俬
• 一房單位由210萬起，首期30%，餘數70%於2021年支付
• 無邊際泳池、無邊際健身室，休憩區、綠化園林等會所設施
• 毗鄰曼谷第三大公園Benjarisi Park，相等於香港維多利亞公園的1.5倍
• 毗鄰高級商場Emporium與EmQuartier及未來EmSphere三大商場
• 銀行提供最高60%按揭，租金回報約6%，本公司提供全方位租管服務

曼谷物業投資講座
日期：8月25及26日(週六及日)
時間：12:00pm – 2:00pm(第一場)
2:00pm – 4:00pm(第二場)
地點：尖沙咀凱悅酒店宴會廳 II & III

講座內容：

• 曼谷各站呎價指標
• 全方位售後物業管理服務
• 2018年曼谷樓市走勢
• 曼谷出租率及成交數據
• 潛在供應及未來需求

查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%

曼谷投資潛力大，預測升勢持續強勁

阿里巴巴集團與泰國政府達成戰略合作

愈來愈多外國人選擇逗留泰國工作，當中以日本人佔最多

Phrom Phong區有「曼谷小東京」之稱

該區眾多日本人聚居，因此周圍匯聚不少日本商舖及設施，如居酒屋，日式書店，日本人學校及日本式銭湯等

Phrom Phong BTS可直達曼谷不同的熱門地區，十分方便

The Mall集團在BTS Phrom Phong站建成的”EM District”，外觀風格各異的Shopping Mall不管是平價連鎖品牌、年輕人的潮流品牌到國際頂級精品等等，都可以在這邊找得到

以恐龍為主題的公園Dinosaur Planet已拆卸，並將會興建成一個世界級別的商業中心-The Emsphere，與現有的Emporium和Emquartier組成EM District

更有不少日系的Community Mall

區内有多間港人熟識的餐廳

區內高級酒店林立

眾多商業大樓，共有25萬名外籍人士在此工作

曼谷第三大公園Benjarisi Park，占地面積11.6英畝，相等於香港維多利亞公園的1.5倍

區內亦有多所國際學校

「Sukhumvit 15街」至「 Sukhumvit 55街」都是受西歐專業人士及移民歡迎的住宅區

隆重介紹本項目 – Noble BE 33

步行6分鐘就能到達Phrom Phong BTS站! 相當方便

項目周邊的配套十分完善

大堂設計顯赫

頂層設有露天泳池，暢泳時可以飽覽泰國美景

室內設計簡約摩登

罕有三房戶型

東面景觀

西面景觀

項目由全國十大上市地產集團Noble策劃，其已開發之地產項目已超過四十多個，總值達港幣140億

FMI至匯投資與諾博(Noble Development PCL)建立戰略夥伴關係

FMI至匯投資連續兩年榮獲《經濟一週》「實力品牌大獎2018」海外物業代理

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

項目影片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

• 位於倫敦市Zone 2
• 耗資10億英鎊社區優化的Woodberry Down住宅項目，是北倫敦大型優化計劃之一
• Berkeley大型高端住宅項目，品質超然，會所設施應有盡有
• 步行2分鐘直達地鐵Piccadilly Line – Manor House Station，20分鐘車程至市中心
• 全新一期Hartington，1至3房單位，預計2020年中入伙
• 售價由£555,000起

倫敦物業展銷會
日期：8月17至19日(星期五至日)
時間：4:00pm – 8:00pm(星期五)
　　　11:00am – 7:00pm(星期六、日)
地點：Berkeley Group寫字樓(中環置地廣場公爵大廈30樓3001室)

查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

項目共有八期，Hartingtons享盡開揚湖景及交通方便兩大優勢，僅2分鐘前往Manor House地鐵站

坐擁Piccadilly線（深藍線）之交通便利，8分鐘可達King’s Cross，無需換乘直達希斯路機場

倫敦政府已經實行Piccadilly線7日24小時全天運行計劃，12至20分鐘抵達倫敦市中心及金融區，Oxford Circus、Covent Garden、Bond Street及Bank等

Stoke Newington農夫市集販賣當季的當地水果蔬菜，每次去都充滿驚喜， 非常受社區歡迎

區內多間小學

耗資10億英鎊社區優化的Woodberry Down住宅項目，是北倫敦大型優化計劃之一

Hartingtons位處Spring Park西邊，前臨泛舟湖及倫敦市美景

綠意盎然環境優雅，坐擁64英畝湖畔綠化空間，享受15英畝庭苑花園，俯瞰42英畝秀麗湖泊，同時欣賞倫敦的天際線，寧靜感和活躍的環境相輔相成

項目提供完善配套设施，包括禮賓接待、游泳池、健身房、水療中心、私人影院和Sainsbury’s連鎖大超市

落地大玻璃窗，採光度極高，典雅如畫河畔美景映入眼簾

室內設計豪華時尚，盡顯氣派

• 項目位於未來價值£3.5億電車延伸線Wharfside站旁
• 6分鐘步行至曼聯奧脫福球場，球迷朝聖地
• 附近購物中心林立，White City Retail Park及著名Lowry Outlet
• 毗鄰歐洲最大及最成功的商業園之一 – Trafford Park
• 2019年落成的University Academy 92由微軟及英超球隊曼聯等著名企業合辦
• 設有空中花園及公共綠化空間, 飽覽開揚River Irwell 河畔美景
• 往倫敦只需2小時,將來高鐵HS2完工後只需68分鐘，預計2033年通車
• 主打一房及兩房單位，實用面積由437呎至732呎
• 樓價由£18萬至£29萬，預計每年平均租金回報可達4.5-5%
• 首期只需20%，按揭可達60%，2020年Q4交樓

【展銷期內首五名買家免印花稅或全屋傢俬高達£13,300】

曼徹斯特展銷會及講座
日期：8月18及19日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓明廳
–
講座
第一場： 12:00pm – 1:00pm
第二場： 3:00pm – 4:00pm
–
查詢: 3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

曼徹斯特近年已超越倫敦，成為英國投資熱點

JLL仲量聯行2017年數據顯示預計未來4年，曼徹斯特房價將上漲28%

曼徹斯特的房價增長比英國其他地方更為高

JLL仲量聯行預計曼徹斯特未來五年的租金增長為17.6%

在富時100指數上市的公司之中，80間企業於曼徹斯特有設立辦事處，600間來自全球各地的公司於曼徹斯特開展業務

多間國際企業都紛紛進駐曼徹斯特，經濟規模僅次於倫敦

多個大型基建項目正在動工，包括耗資£15億的Spinningfields綜合發展區

佔地200公頃，總投資達£500億的MediaCityUK，目前已入駐200多家創意科技企業，包括英國最大廣播公司BBC、英國獨立電視台ITV、電影製作公司Dock 10和電信設備製造商Ericsson等，距離項目只有5分鐘車程

New Bailey 將創造11,000個新工作崗位

耗資£560億的High Speed Railway (HS2)預計於2033年全線完工

屆時往返倫敦及曼徹斯特的車程將會縮減至一半時間

耗資£10億的曼徹斯特機場擴建計劃

國泰航空於2014年開啟了來往香港及曼徹斯特的直航航班

項目No.1 Old Trafford

項目與曼聯主場的奧脫福球場隔街相對，僅步行6分鐘

歐洲最大及最成功的商業園之一 – Trafford Park，距離項目僅6分鐘車程

進駐Trafford Park的國際知名企業

耗資£3.5億的輕鐵擴建計劃會增多6個站，包括位於項目附近的Wharfside站

區內生活配套完善，大型超級市場如Tesco、Aldi、M&S及Iceland離項目只有數分鐘車程

不消10分鐘車程就能到達多所大型購物中心，包括港人最愛的John Lewis和Selfridges

區內有不少娛樂設施，包括水族館、小型賽車場、博物館和主題樂園

只需4分鐘車程就可以到區內著名水上樂園

8分鐘車程就能到達世界著名學府

將於2019年落成的University Academy 92由微軟及英超球隊曼聯等著名企業合辦，距離項目只有3分鐘車程

7分鐘車程就能到Manchester Piccadilly站，輕鬆前往其他英國城市

14分鐘車程就能到達曼徹斯特機場

大堂設計高雅時尚

配以落地大玻璃，可眺望曼徹斯特美景

景觀相當開揚

項目位於河岸碼頭邊上，擁獨特河景

英國房地產開發公司，目前已發展了7個大型項目

FMI 至匯投資 連續兩年榮獲《經濟一週》「實力品牌大獎2018」海外物業代理

FMI 至匯投資 榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

「一帶一路」會為中英兩國合作帶來多方面的機遇，近日英國駐華大使吳百納接受媒體訪問時透露，英國站在支持多邊機制的一方，並願意與中國合作，共同維護多邊主義，促進貿易自由化。

資料來源: Sputnik

• 上市發展商Noble另一鐵路盤，步行1分鐘到地鐵站
• 一房單位由港幣80萬起，首期30%，其餘70%於2021年支付
• 提供1房及2房單位，實用面積由307 – 613呎，呎價只需港幣2,600
• 地鐵站位於樓盤正門，瞬間直達機場及市中心
• 樓高31層，共813個單位，停車場免費使用
• 交樓標準為包裝修及傢俬，會所提供360度無邊際健身室，中庭公園泳池等
• 鄰近未來中泰高鐵大站，24個月台，往返東南亞及泰國各地
• 鄰近哈羅國際學校(Harrow Bangkok)、博仁大學、正大管理學院等名校
• 財政部、立法院、國際會議中心、郵政總部等，泰國政府定此區為行政中心
• 銀行提供最高60%按揭，租金回報可達約5厘*

曼谷物業展銷會及講座
日期：8月11及12日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀凱悅酒店宴會廳 II & III

講座題目：
– 曼谷各站呎價指標
– 全方位售後物業管理服務
– 2018年曼谷樓市走勢
– 曼谷出租率及成交數據
– 潛在供應及未來需求

第1場： 12:00pm – 1:00pm
第2場： 3:00pm – 4:00pm
第3場： 5:00pm – 6:00pm

查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%

曼谷投資潛力大，預測升勢持續強勁

阿里巴巴集團與泰國政府達成戰略合作

Chaengwattana是泰國市政中心區，有多個政府機構

政府綜合大樓為紀念國王陛下80週年紀念週年所建造的政府建築群，建築外觀演繹著現代與科技的結合

Impact Muang Thong Thani貿易中心是由大型會場及展廳組成的商業綜合體，亦是亞洲第二大展覽和會議場地

Impact有泰國小巨蛋之稱，是目前世界上最大的無柱展廳，場地已舉辦了490多場活動，每年接待超過1,500萬的遊客

多間大型企業亦駐紮在該區，包括TOT Public Company Limited (泰國國企電信公司)

CAT Telecom Public Company Limited (泰國國際電訊基礎設施的國有公司)亦座落此區

AkzoNobel是全球最大的塗料集團，其銷售中心亦在Chaengwattana區

廊曼國際機場距離項目只有十多分鐘車程，即將擴建新的大樓以應付未來龐大的客運需求

廊曼國際機場是世界上最大的LCC機場，2018年將超過4000萬人次到訪

機場特別之處是兩條機場跑道中設有高爾夫球場Kantarat Golf Course

離項目20步就是將來的MRT地鐵粉紅色線車站，未來粉紅線更會與橙線合併，發展出更多交通路線，輕易通達到各地區

MRT粉紅線將於2022年完工，而Noble Nue將於2021年落成

曼谷北部的交通建設可望帶動該區房價

這裡連通曼谷和暖武里的道路與Phaholyothin路、Vibhavadi-Rangsit等多條重要道路，通向Si Rat高速公路樞紐僅需2分鐘

毗鄰未來東南亞最大的交通樞紐中心Bang Sue Grand Station

Bang Sue Grand Station周邊35公頃的土地將會被發展為交通和商業中心

距離Bang Sue Grand Station僅18分鐘車程

區內生活配套應有盡有

區內最佳的戲院Cineplex及健身中心True Fitness

泰國著名按摩中心Health Land距離項目僅8分鐘

毗鄰貴族國際學校Harrow International School

美國的曼谷國際學校 International School of Bangkok

博仁大學 (泰國最大的私立大學之一)(左)，Shrewsbury International School Bangkok(右)

該區亦有世界級的醫院，如Chulabhorn Hospital

區內另一所醫院 – World Medical Hospital (WMC) 是泰國證券交易所（SET）領先的醫院公司曼谷連鎖醫院PCL（BCH）和福布斯亞洲200億以下最佳醫療保健類別新醫院集團的品牌

連鎖酒店Dusit International和Sanguantas Development正在合作開設Dusit D2 Chaengwattana

本項目距離地鐵站只有20步

僅需兩個站到Government Complex和Chaeng Watthana-Park Kret 28 (Central Plaza)，三個站到TOT

周邊配套完善

設施應有盡有

頂樓空中花園，景觀盡收眼簾

東面景觀

南面景觀

北面景觀

項目由全國十大上市地產集團NOBLE策劃，其已開發之地產項目已超過四十多個，總值達140億港幣

FMI至匯投資與諾博(Noble Development PCL)建立戰略夥伴關係

FMI至匯投資連續兩年榮獲《經濟一週》「實力品牌大獎2018」海外物業代理

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

項目影片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

伯明翰於2017年的遊客人數達4,180萬，旅遊業消費高達71億，就業人數比往年上升了7.2%，鞏固伯明翰為英國第二大城市的潛力。

資料來源: Express & Star

泰國五大上市房地產開發集團諾博開發與扎根香港的FMI至匯投資達成戰略合作夥伴關係。作爲諾博開發香港獨家代理商，FMI將為香港海外物業投資市場帶來新氣象。

FMI早前宣布為諾博開發的旗艦項目N唯一外國分銷商，建立戰略夥伴關係。

• 由擁有50年歷史的Crest Nicholson 英國建造商精心打造
• 大型屋苑Park Central共分6座，離市中心步行12分鐘
• 鄰近主要商業區 The Bullring Shopping Centre、New Street Station及Grand Central Shopping Mall
• 與Mailbox、Brindley Place和匯豐銀行總部大樓咫尺之距
• 伯明翰的The Big City Plan 正進行，總投資約£100億﹙約1,050億港元），將原來市中心地帶擴大十倍，預料增加50,000個就業額，每年將可帶來£210億的經濟效益
• 往倫敦只需1.5小時，將來高鐵HS2只需49分鐘，預計2026通車
• 5所大學，合共超過75,000學生，總數於全英國位居第2，是倫敦以外最大的高等教育中心
• 兩房單位實用面積由680呎至764呎，包車位使用權
• 準現樓由£260,000起*，預計每年平均租金可達回報4.5-5%
• 首期只需15%，按揭可達60%，今年10月31日交樓

**展銷會限定優惠：首五名買家免印花稅高達£13,000*

伯明翰展銷會及講座
日期：8月4及5日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓明廳
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講座
第一場： 12:00pm – 1:00pm
第二場： 3:00pm – 4:00pm
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查詢: 3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

港元兌英鎊今年內新低，10%匯率升值空間

位於英格蘭中西部，英國第二大城市

伯明翰國際機場(BHX)每年處理旅客吞吐量超過970萬人次

高速公路M5、M6和M42連接全英所有地區

National Rail 可通往英國各個城市 (由伯明翰前往倫敦，車程約需1.5小時)

伯明翰共有5所大學，合共超過75,000名學生，總數於全英國位居第2，是倫敦以外最大的高等教育中心

於2014年擊敗了曼徹斯特成為倫敦以外的外商投資最熱門目的地，新創造出了1.9萬個新工作職位

預計未來供應情況有回落跡象

預計至2021年的租金回報

多間大型機構進駐伯明翰

十層高的匯豐新總部已在2018年1月開始啟用，創造約1,200個就業崗位

2019年英國稅務海關總署（HM Revenue & Customs）將在伯明翰創造3,000個就業崗位

Big City Plan (2010-2030)，將原來市中心地帶擴大十倍，預料增加50,000個就業額，每年將可帶來£210億的經濟效益

各大型項目即將相繼落成，如One Chamberlain Square、103 Colmore Row等

耗資£7.5億翻新的伯明翰New Street火車站每天服務170,000名乘客，是英國除倫敦以外最繁忙的火車站

Grand Central於2015年正式開業, 這所巨型購物中心，面積約435,000平方呎，已成功吸引著名John Lewis百貨公司進駐

Paradise Circus將作為PWC總部，規模可容納達1,400多名員工

復興工程Smithfield位於伯明翰市中心New Street火車站的東南方，總面積14公頃

大型製造業重鎮

連接伯明翰與倫敦的高速鐵路（HS2）預計2026年開通，往返兩地時間縮短至49分鐘

英國最年輕的城市之一

伯明翰購物勝地多不勝數

預計未來房價會有穩定升幅

更佳生活環境、就業機會，吸引大量年青人定居

Lexington Quarter為準現樓項目，今年10月尾交樓

樓盤位於市中心，可步行至大站 New Street Station

可歩行至各大企業總部、商場及寫字樓

與5所大學咫尺之距

大型屋苑Park Central是倫敦以外最大的城市規劃之一

客廳設計開揚闊落，令一室光亮通爽

現場實況

伯明翰為英國和歐洲人口最年輕的城市，物業價格持續呈現穩定上升趨勢，甚至跑嬴倫敦，反映當地的住屋需求日增，成為投資新熱點

FMI至匯投資連續兩年榮獲《經濟一週》「實力品牌大獎2018」海外物業代理

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

**展銷期內特設多重限定優惠，包括︰附送傢俬電器、來回機票酒店、出租管理安排、家居保險等優惠。

• 位於曼谷金融區，曼谷125層高新地標Super Tower 近在咫尺
• 兩站到BTS Asok站，Terminal 21大型商場，機場快線Makkasan站，曼谷CBD
• 著名機構包括AIA總部、Unilever、泰國證券交易所及中國大使館已經進駐
• 永久業權，租金回報可高達6厘，按揭可至6成*

曼谷物業展銷會及講座
日期：8月4及5日(週六及日)
地點：將軍澳皇冠假日酒店2樓寶鑽廳1&2 (港鐡將軍澳站C出口）
–
講座題目：
– 買現樓還是樓花、買新樓還是買二手樓，哪一區最有潛力？
– 如何長期定居泰國？
– 曼谷買樓的售後服務?

第一場：12:00pm – 2:00pm
第二場：3:00pm – 5:00pm
—
查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大, 預測升勢持續強勁

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

鐵路網絡縱橫交錯，便捷前往曼谷市內各地

Makkasan機場快線站正在發展大型綜合項目

日本製自動泊車系統，唔使租唔使買，管理費包埋使用權

感受都市慢活，簡約設計打造舒適生活空間

而家百幾萬港紙，喺香港買個電單車位都未必得！歐錦棠親身去過現場即刻講句：嘆為觀止！搞到我心郁郁！

FMI至匯投資連續兩年榮獲《經濟一週》「實力品牌大獎2018」海外物業代理

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

FMI至匯投資已與泰國五大地產開發商之一諾博開發建立長期戰略合作關係。

睇下泰國通胡慧沖點睇Ari區🤤

諾博開發(Noble Development)與FMI至匯投資於傳媒午宴中宣布，建立戰略夥伴關係，並宣布於香港為全新項目Noble Around Ari海外首推第一站，項目位處曼谷BTS沿線的黃金地段。諾博執行副總裁Sira Udol表示，Ari區為集商業與休閒於一身的地段，並且毗鄰BTS地鐵站、配套方便，令項目的升值潛力極高。

資料來源: 香港商報

泰國曼谷為近年港人海外置業熱點, Ari區亦值得投資者留意。該區相當於香港的九龍塘，屬商住混合區；有不少政府機構和銀行，聚集不少年輕管理層和富二代，並有不少政府機構和銀行總部駐紮。FMI 至匯投資行政總裁李丹翔先生表示Ari區平均每年樓價增長達到8%，Noble Around Ari升值潛力巨大，預計租金回報可達5厘至5.5厘。

資料來源: 明報

越來越多香港人係曼谷買樓，真係個個都賺到？專家比貼士你，邊個樓盤買得過。海外首推Around Ari型格住宅，係文青同潮人聚集新區Ari又一地標性住宅項目。附近9所著名學府，商場超市及酒店林立，生活便利又豐富。仲有天台360度無邊際泳池，360度無邊際健身室，同綠化休憩園林等。

多謝讀者及評審在《經濟一週》「實力品牌大獎2018」投FMI至匯投資一票！一個成功的品牌對企業而言相當重要，我們致力為客户提供360°全方位物業投資服務，口碑載道，成功在眾多海外物業代理中脫穎而出，勇奪殊榮。

我們一直秉持著「您的回報，我的驕傲。」的精神。我們承諾繼續為大家搜羅高質素的海外房地產項目，為客戶的投資創優增值！

FMI至匯投資與諾博(Noble Development PCL)建立戰略夥伴關係，昨日剛於置地文華東方酒店舉行新聞發佈會。多謝各界記者朋友們鼎力支持。獨家代理項目Noble Around Ari以香港作為海外首個推售城市，並於7月28及29日假尖沙咀凱悅酒店舉行展銷會正式開售。

Google母公司Alphabet重點項目「未來之城」在多倫多啓動之後，多倫多市中心瞬間成爲投資大熱。首推「Home」高層單位全球獨家發售，交通便利，周圍配套設施齊全。

• 2分鐘步行至BTS Ari站，連接Siam、四面佛、Asok及未來中泰高鐵站
• 海外首推Around Ari型格住宅，繼Around 33全數售罄後，又一地標性住宅
• 泰國各大主要銀行、大型企業及商廈如IBM、Ari Hills及Pearl等林立
• 項目前方是多個政府部門所在地，例如政府儲蓄銀行、邊境警察總部等，彰顯尊崇地段
• 樓價由港幣190萬起，首期30%，樓價70%於2022年支付，永久業權物業
• 提供1房及2房單位，實用面積由284 – 481呎
• 天台360度無邊際泳池、360度無邊際健身室、23樓酒吧及休憩區、共享烹調空間、綠化休憩園林等
• 低密度Y座及地標X座共提供611個單位
• 9所著名學府、商場、超市及酒店林立
• 海外買家可申請最高六成按揭，租金回報可達5.5%

曼谷物業展銷會及講座
日期：7月28及29日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀凱悅酒店宴會廳 I, II & III

講座題目：
– 投資曼谷物業的流程及費用
– 全方位售後物業管理服務
– 投資BTS沿線的優勢
第1場： 12:00pm – 1:00pm
第2場： 3:00pm – 4:00pm

查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%

曼谷投資潛力大，預測升勢持續強勁

阿里巴巴集團與泰國政府達成戰略合作

現時Ari共有4,407公寓單位，當中82％在2014年之前推出，令Ari土地供不應求，提高該區吸納率

BTS Ari到機場線的Phaya Thai只需6分鐘，更可沿線直達港人最愛的Siam，Chit Lom，Asok等地方

一線直達多個人氣購物中心

Ari區生活配套完善, 應有盡有

2分鐘步行即達BTS Ari站

區內各大銀行、大型商廈、政府機構林立

區內設有多家銀行

當中設計別具一格的The Pearl Bangkok更成為了曼谷的新地標，與本項目只有一條馬路之隔

Ari是文青聖地，眾多特色咖啡店

特色咖啡館，精美小店林立，例如有港人打卡熱點Casa Lapin，Puritan

AREE GARDEN及A-ONE Ari

有不少文青旅館

區內不難發現充滿文藝氣息的設施

大型超市如Villa Market，Big C，Tops Supermarket，Makro Supermarket

區內有多元化的特色餐廳，如素食美食廣場Banana Family Park，THB555 Seafood Buffet – Laemgate Seafood餐廳，Salt 玻璃屋餐廳

大型複合式商場 – La Villa

商場設有多間港人熟悉的餐廳

與世界聞名的翟道翟週末市集只有兩站之隔 (4分鐘車程)

6分鐘車程就能到世界十大市場 – 安多哥市場

少於半小時車程便可到達杜喜動物園

6分鐘步程即到Pruksa首間醫院 – Vimutti Hospital (左) ，15分鐘步程到達Phyathai Hospital 2 (右)

向西景觀

向南景觀

項目由全國十大上市地產集團NOBLE策劃，其已開發之地產項目已超過四十多個，總值達140億港幣

Ari 是Noble 的旗艦區域，過往發展了多個樓盤

FMI至匯投資與諾博(Noble Development PCL)建立戰略夥伴關係

FMI至匯投資連續兩年榮獲《經濟一週》「實力品牌大獎2018」海外物業代理

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

項目影片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

• 未來之城：毗鄰湖濱500,000呎未來GOOGLE母公司Alphabet高科技智能城市Sidewalk Toronto
• 直達高速公路DVP及Gardiner Expressway
• 出門即達TTC車站，瞬間前往多倫多市中心金融區
• 步行可到George Brown College及Ryerson University，7分鐘車程達University of Toronto
• 附近高級餐廳、時尚商店林立，鄰近購物熱點St Lawrence Market及Eaton Centre
• 加拿大著名發展商Great Gulf 興建，繼打造全城最高公寓One Bloor後又一鉅作，質素保證
• 一房單位由港幣260萬起*

多倫多物業展銷會及講座
日期：7月21及22日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀凱悅酒店宴會廳 II & III

講座題目：
多倫多樓市分析，Google「未來之城」對樓市影響
(12:00pm, 3:00pm & 5:00pm)

查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

臨近多倫多市中心金融區及各大專上學府，租賃市場龐大，租金回報可高達6%*

鄰近多倫多時尚購物中心Toronto Eaton Centre，休閑生活豐富

毗鄰湖濱500,000呎未來Google母公司Alphabet高科技智能城市Sidewalk Toronto

出門即達TTC車站及高速公路DVP同Gardiner Expressway，四通八達

休閒設施應有盡有，自成一隅

坐擁無敵湖景，享受多倫多市中心獨特魅力

加拿大著名發展商Great Gulf，繼打造全城最高公寓One Bloor後又一鉅作，質素保證

項目影片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

今次AAStocks 阿思達克財經網邀請FMI至匯投資銷售及項目總監張永恆先生（Stanley Cheung）分享大熱移民城市多倫多置業貼士，想知道點樣投資多倫多，就記得繼續留意我地專頁啦！

• 2分鐘步程到BTS站，直達Siam Paragon、Discovery及Square
• 未來3線匯聚(BTS/MRT/SRT)，貫通全曼谷，交通便利
• 鄰近大型地標項目Icon Siam及東南亞429米最高觀光塔
• Wongwian Yai被譽為曼谷「何文田」，中產階層居住，新盤供應短缺
• 樓價由港幣108萬起*，現樓發售
• 銀行可提供至6成按揭，租務回報可達5厘*，現樓即買即享受

曼谷物業展銷會及講座
日期：7月21及22日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀凱悅酒店宴會廳 I

講座題目：
曼谷3線滙聚升值潛力有幾大？ (2:00pm & 4:00pm)

查詢: 3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大，預測升勢持續強勁

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

未來三線交匯，潛力一觸即發

毗鄰總投資額超過540億泰銖的湄南河畔綜合發展項目Icon Siam，匯集了購物中心、酒店、博物館及會議中心等

一線直達多個人氣購物中心

未來東南亞最高瞭望塔勢成泰國新地標及觀光熱點

空中花園及無邊際泳池，非一般極致時尚生活體驗

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

泰國房地產市場的透明度不斷提高，代表了房地產市場日益成熟的跡象。

資料來源: Bangkok Post

We believe “Your Gain. Our Pride.” We are devoted to serving our clients and guiding them to make reliable investments in their best interest. We are proud to help our clients achieve their vision. Please vote for FMI in The Economic Digest’s 2018 Outstanding Brand Awards!

我們深信「您的回報，我的驕傲。」我們致力於建造一個共贏網絡，攜手邁步向前創優增值，於全球各地網絡中發掘機遇，建立並維持長久合作關係。能助客戶實現願景令我們引以為傲。請在《經濟一週》「實力品牌大獎2018」投FMI至匯投資一票！

【曼谷必去3大人氣市集】快d bookmark定，下次再去泰國就唔怕錯過啦！

資料來源: Cosmopolitan

• 曼谷Asok區交通便利，生活多姿多彩，帶挈該區樓市蒸蒸日上
• 區内有Terminal 21大型商場，衆多休閑設施、旅遊名勝、購物熱點
• 黃金地段加上優美景色，更成為香港等外籍人士瞄準投資的對象

位置優越
曼谷旅行最佳選擇是搭BTS，Asok位於市中心位置，前後分別有Ekkamai，Phrom Phong等日本人區，同Chit Lom及Phloen Chit等著名商業區，四通八達

BTS Asok和MRT Sukhumvit的交匯點，全區最熱地段，盡享地理優勢

大型商場Terminal 21
港人熟知的著名大型綜合購物商場Terminal 21每一層以不同城市的特色來設計，是遊曼谷必到地點之一

五星酒店環繞
附近衆多五星酒店林立，輕鬆享受都會繁華生活

曼谷物業展銷會及講座
日期：7月14及15日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀凱悅酒店宴會廳 II & III

講座：
第1場： 12:00pm – 1:00pm

第2場： 3:00pm – 4:00pm

查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

劍橋和牛津正研究以單車代步會否是解決因對人口增長、專才湧入而導致交通需求上升同時又不影響其歷史建築的一個方法。

資料來源: The Guardian

英國牛津及劍橋兩所大學擁有的資產合共接近210億英鎊，當中包括旗下擁有的物業、銀行存款、投資、擁有的藝術品及古董等資產。

資料來源: on.cc

曼谷素坤逸線將引入22架新列車，預計會緩解曼谷繁忙交通並且縮短候車時間。

資料來源: BK Magazine

• 毗鄰歷史悠久的劍橋大學，學風斐然，吸引海外留學生前來升學，住屋需求龐大
• 科研水平世界首屈一指，不少科技龍頭如蘋果、亞馬遜、Spotify等都昂首進駐，Microsoft 英國研究總部更遷移至此
• 預計於2018年第4季交樓
• £26萬起*即可入手
• 999年租賃期

劍橋物業展銷會及講座
日期：7月7及8日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：銅鑼灣怡東酒店3樓怡禮閣 III

講座題目：英國劍橋樓市現況 2018 (12:00pm & 3:00pm)

查詢: 3468 7299 / Whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

劍橋小知識

全球最大的生物醫學園之一

不乏商界人才，吸引優質租客

擁800年悠久歷史的劍橋大學，全球排名首屈一指，多年來一直人才輩出

平均租金遠超英國其他地區

獨特時尚的室內設計，採光度十足

FMI 至匯投資為香港獨家代理

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

• 曼谷塞車嚴重，當地中產追捧市中心住宅自住或投資，導致供不應求，如投資十年前的香港，價格將持續上升，早買早享受
• 毗鄰Terminal 21大型商場、BTS Asok站、MRT Sukhumvit站及機場快線Makkasan站，猶如香港銅鑼灣區
• 部分單位坐擁無敵永久開揚靚景，更享曼谷迷人夜景
• 由泰國上市20年發展商Noble興建，公司市值約72億泰銖，信心保証

**展銷會期間限定優惠﹕包全屋傢俬電器、送來回機票酒店及免印花稅

曼谷物業展銷會及講座
日期：7月7及8日(週六及日)
時間：10:00am – 6:00pm
地點：將軍澳皇冠假日酒店2樓寶鑽廳1&2 (港鐡將軍澳站C出口）

講座題目：
投資曼谷如投資十年前的香港？ (11:00am & 3:00pm)

查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大，預測升勢持續強勁

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

由泰國上市20年發展商Noble興建，旗下項目連續十年錄得升幅

毗連BTS、MRT及機場快線站，瞬間接通全城

四通八達，徒步5分鐘直達BTS站，極為方便

休閒設施應有盡有，自成一隅

曼谷首賣當日人頭湧湧，銷情熾熱

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

項目影片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

Siam Piwat集團將聯同美國零售業龍頭Simon Property Group搶攻泰國Outlet市場，預計將為泰國購物及零售業帶來另一番局面。

資料來源: The Nation

• 泰國名牌上市發展商Noble年度鉅作，項目前臨地鐵站，享盡地利之便，瞬間直達市中心
• 泰國政府定此區為行政中心，政府綜合大樓、Central Plaza、國際會議中心進駐
• 毗連貴族國際學校 Harrow International School，租賃潛力無可比擬
• 首賣當日於曼谷已售出99%單位，我們已為香港客戶優先預留三層精選單位
• 首期港幣8萬起，實用呎價只需$2,800，按揭可至6成*，印花稅1%

曼谷物業展銷會及講座
日期：6月23及24日(週六及日)
時間：10:00am – 6:00pm
地點：紅磡九龍海逸君綽酒店宴會廳I(港鐵黃埔站D2出口)

講座題目：
– 曼谷低成本+高潛力新盤
– 曼谷買樓、按揭、收樓及放租服務
– 2018年曼谷樓市走勢
(11:00am  & 3:00pm )

查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

毗鄰貴族國際學校 Harrow International School

曼谷行政中心，政府綜合大樓、Central Plaza、國際會議中心進駐

細緻裝潢，打造時尚生活典範

無邊際泳池，與曼谷日與夜醉人景致一同暢泳

反應熱烈，人頭湧湧，連當地人都爭相搶購

曼谷首賣當日已售出99%單位

曼谷首賣實況

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

東南亞最大的交通樞紐中心Bang Sue Station工程進度非常良好，目前已完成50%。

資料來源: Bangkok Post

【首期由港幣12萬元起】
【代付印花稅，包全屋傢俬電器】

• 位於Sukhumvit 33街，星級地段，步行6分鐘到BTS站及EM三大高級商場
• 泰國上市20年發展商Noble興建，公司市值約72億泰銖，信心保証
• 該區眾多日本人聚居，是正宗日本人區，日式食肆、超市林立
• 集甲級寫字樓，名牌商場和高尚住宅於一身的Phrom Phong，新供應絕無僅有

曼谷物業展銷會及講座
日期：6月9及10日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓清廳

講座題目：
– 長居泰國泰易拎？港人如何長期定居泰國?
– 點買第一間曼谷樓？點賺第一桶金?
– 曼谷出租、按揭及收樓攻略
(12:00pm & 3:00pm & 5:00pm)

查詢: 3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大, 預測升勢持續強勁

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

瞬間接通全城，僅只需一站前往Asok及Thong Lo，為近年難得一遇稀罕項目

生活配套應有盡有，與The EmQuartier、Emporium百貨僅咫尺之遙

位置得天獨厚，附近更有著名景點Dinosaur Planet，深受一家大細歡迎

室內裝潢別緻，散發奪目時尚品味

FMI至匯投資 榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

項目影片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

太好了，今年9月起去日本又多一個好去處！

資料來源: UTravel

三星將在英國劍橋成立人工智能中心，預計招募 150 名科學家，英國首相文翠珊對此表示歡迎。

資料來源: Bloomberg

劍橋有著文化、教育、科技和經濟方面的優勢，其房市也因持續的供不應求而在持續的增長下，劍橋的房產現看來正是合適的時機。

上周末的Noble BE19曼谷展銷會有賴大家的支持已經圓滿結束,座無虛席！同時恭喜各客人購買到心儀單位！！

如果錯過咗展銷會又想了解呢個項目點解咁受歡迎？歡迎致電查詢: 3758 2969 / Whatsapp: 5611 8401

**展銷期內特設多重限定優惠，包括︰附送傢俬電器、來回機票酒店、Rimowa旅行喼、出租管理安排, 、家居保險等優惠。

• 位於曼谷金融區，曼谷125層高新地標Super Tower 近在咫尺
• 兩站到BTS Asok站，Terminal 21大型商場，機場快線Makkasan站，曼谷CBD
• 著名機構包括AIA總部、Unilever、泰國證券交易所及中國大使館已經進駐
• 永久業權，租金回報可高達6厘，按揭可至6成*

曼谷物業展銷會及講座
日期：5月26及27日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：銅鑼灣柏寧酒店26樓邱吉爾廳1&2

—
講座題目：
買現樓還是樓花、買新樓還是買二手樓，哪一區最有潛力？
如何長期定居泰國？
曼谷買樓的售後服務?
(12:00pm & 3:00pm)

—
查詢: 3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大, 預測升勢持續強勁

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

鐵路網絡縱橫交錯，便捷前往曼谷市內各地

Makkasan機場快線站正在發展大型綜合項目

日本製自動泊車系統，唔使租唔使買，管理費包埋使用權

感受都市慢活，簡約設計打造舒適生活空間

而家百幾萬港紙，喺香港買個電單車位都未必得！歐錦棠親身去過現場即刻講句：嘆為觀止！搞到我心郁郁！

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

近年，馬來西亞政府投資1,720億馬幣打造「大吉隆坡計劃」，興建機場、高鐵、敦拉薩金融中心、松木影城等基礎建設，積極推動經濟發展。

資料來源: 台灣經濟日報

我地再次被邀請上 AAStocks 阿思達克財經網分享吉隆坡置業貼士，香港買樓夢遙不可及，咁你有無諗過買返間外國樓上車？ 又有咩需要注意呢？

當地近日仲有個新盤，聽講好似太古城咁配套完善，想喺馬來西亞買樓投資嘅朋友可以留意下！

• 集住宅、商場、寫字樓、酒店及回教寺於一身的KL Eco City，升值潛力極高
• 馬來西亞最大發展商Setia興建，實力保証
• 連接地鐵及火車站，項目採用雙層馬路設計，瞬間貫通全城
• 馬來西亞最大商場谷中城(Mid Valley)及名牌商場The Gardens Mall近在咫尺
• 交樓前只需首期一成（約港幣20餘萬），按揭可達7成，一房單位實用呎價由港幣$3,600起

**展銷會期間限定優惠﹕包傢俬電器、送來回機票酒店及律師費

吉隆坡物業展銷會及講座
日期：5月19及20日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：銅鑼灣柏寧酒店26樓邱吉爾廳

講座題目：
– 吉隆坡置業增值速成班
– 環球投資新方向 – 2018 樓市現況
– 點揀第一間吉隆坡樓？等幾耐賺錢？
(12:00pm & 3:00pm)

查詢: 3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

馬幣低水30%，掌握投資機遇，現在入市良機

未來泛亞高鐡直通，瞬間貫通東南亞各大城市，強勁潛力一觸即發

尊貴地段Bangsar，雙線簇擁，毗鄰地標商埸谷中城(Mid Valley)，矜貴無可比擬

綜合軌道交通樞紐，貫穿都市脈絡，無縫接通市內各地

雙層內部道路系統，完美實現人車分隔，連接市內各主要大廈

無邊際泳池，品味大都會醉人繁華景致

時尚簡約設計，渲染寧謐沉靜氛圍

睡房採用俐落線條，簡約優雅，格調昇華

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

項目影片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

Average residential values in Birmingham have grown by 31% in five years, causing the traditional city centre boundaries to expand, according to Savills.

The firm’s Birmingham: Delivering Transformation report says there are 21,200 residential units in planning or under construction in the city centre, of which 1,800 are build-to-rent.

Joe Shorney, head of residential development sales in the Midlands at Savills, said: “Increasingly, we have seen investment from specialist and historically London-centric developers such as Berkeley and Galliard looking to Birmingham to capitalise on the continually growing market.

“This infiux of developers and institutional funders to the city centre is creating increased confidence and resulting in boundaries being pushed, with local and regional house builders looking for opportunities in the areas beyond the city centre.”

The local authorities that surround the city will need to play a role in absorbing overspill demand, says Savills, particularly for family housing which makes up 54% of requirements.

Birmingham’s current Strategic Housing Market Assessment sets housing need at 4,057 new homes per annum, though just 1,750 were delivered in 2017 and the city’s population is projected to increase by 150,000 (13.7%) by 2031.

Office market expansion

Savills said the city’s office market was also expanding outside of the traditional core. City centre take-up reached more than 1 million sq ft for the first time in 2017, 51% above the 10-year average.

While there is circa 600,000 sq ft of speculative commercial space under construction, it said that encouraging occupier requirements and a shortage of developable sites in the traditional city core was driving developers to look beyond the former inner ring road into previously fringe areas, such as the emerging tech and creative hub in Digbeth.

John Griffiths, head of development at Savills Birmingham, adds: “Commercial property growth beyond the historic core is likely to continue over the coming decade, shifting both to the east and west, for example the proposed 1m sq ft Axis redevelopment adjoining Arena Central. Innovation and flexibility in funding, tenure and design is bringing forward complex sites, resulting in the highest level of construction activity since the Global Financial Crisis. As new areas emerge, this will create pockets in which growth rates are even higher than the average across the region.”

Source: Property Week

【曼谷突發樓市新聞】
泰國名牌上市發展商Noble年度鉅作Nue Noble，3月25日於曼谷已售出99%單位，作為全球獨家代理的FMI 至匯投資，已優先預留三層予海外買家入票認購，一房單位$70萬起，實用呎價只需$2,300。想知點解連曼谷都超額認購……立刻登記！

曼谷當地首賣日盛況

• 項目前臨地鐵站，瞬間直達市中心
• 財政部、立法院、國際會議中心、郵政總部等，泰國政府定此區為行政中心
• 首期港幣4萬起，按揭可至6成*，印花稅1%
• 銷售安排：FMI現有客戶優先認購(23-27/4)、網上登記客戶(30/4-1/5)、公開發售(2-6/5)
• 賣點不能盡錄，立即登記索取入票流程

曼谷物業展銷會及講座
日期：5月5及6日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：銅鑼灣柏寧酒店26樓邱吉爾廳

講座題目：
– 曼谷低成本+高潛力新盤
– 曼谷買樓、按揭、收樓及放租服務
– 2018年曼谷樓市走勢
(12:00pm  & 3:00pm & 5:00pm)

查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

毗鄰知名國際學校 Harrow International School

反應熱烈，人頭湧湧，連當地人都爭相搶購

曼谷首賣當日已售出99%單位

出門20步即達地鐵站，瞬間貫通城市脈絡

細緻裝潢，打造時尚生活典範

無邊際泳池，與曼谷日與夜醉人景致一同暢泳

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

東京再次於住宅和商業價格升幅上位居榜首。

資料來源: Bloomberg

劍橋在經濟增長、社會平等、可持續發展以及健康快樂指數方面都取得良好的平衡。

資料來源: economia

劍橋的平均樓價達到£527,000，自2000年以來首次高於牛津平均樓價£521,000。

資料來源: Evening Standard

• 零距離連接BTS Ploenchit站，與四面佛、Park Hyatt酒店、Central Embassy商場互相輝映
• 全新<現樓>發售，1房由港幣330萬起，租金回報可至5厘，永久業權
• 曼谷傳統領事館區，包括美國、英國、日本等多國領事館進駐，猶如香港金鐘站

曼谷物業展銷會及講座
日期：4月28及29日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓明廳

講座題目：
– 買現樓還是樓花、買新樓還是買二手樓，哪一區最有潛力?
– 如何長期定居泰國？
– 如何即買即收租？
(12:00pm  & 3:00pm)

查詢: 34687299 / whatsapp: 61879014
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曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大, 預測升勢持續強勁

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

由泰國上市20年發展商Noble興建，旗下項目連續十年錄得升幅

毗連BTS Phloen Chit, Chit Lom及Siam站，瞬間接通全城

四通八達，交通網絡發展完善，極為方便

無須落地，住戶可享接駁行人天橋由項目直達BTS

設計簡約處處融合自然理念，散發奪目時尚品味

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

項目影片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

上星期六（14日）出席逸傑國際慈善基金會 Beam International Foundation舉辦的「一線一希望」慈善晚宴，呼籲社會大眾多多關注唇顎裂兒童及捐款支持。籌得善款將為患唇齶裂兒童提供免費治癒，令到更多小朋友可以展露笑容。

我們熱賣的曼谷星級奢華項目Banyan Tree Residence Riverside Bangkok早前獲星島日報撰文介紹。項目環抱湄南河，每個單位均可享180度無邊際醉人河畔景致﹐並提供一至四房及頂層複式單位以供選購。欲了解更多詳情歡迎Inbox查詢。

• 揉合和式禪意美學，由日本藝術家、日本建築師、日本承建商傾力打造
• 位於Thong Lo地段，為泰國富豪聚居地，被譽為曼谷最尊貴顯赫地段之一
• 該區眾多日本人聚居，是正宗的日本人區，完善日式生活配套，龐大租住需求
• 交通快捷方便，步行至BTS Thong Lo站只需5分鐘，貫通都市脈絡
• 毗鄰人氣購物聖地The EM District – Emporium & EmQuartier
• 購物中心林立，日藉社區大型購物中心，如Rain Hill、K Village、J Avenue及Nihonmura Mall近在咫尺
• 首期由港幣29萬起*，由泰國上市發展商Areeya興建，已於當地發展逾40個項目，信心實力保證

曼谷展銷會及講座
日期：4月21及22日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓清廳

—
講座題目：
• 捕捉曼谷樓鑽石升值機遇
• 點揀第一間曼谷樓？等幾耐賺錢？
• 曼谷出租、按揭及收樓攻略
(12:00pm & 3:00pm)
—
查詢: 3758 2969 / Whatsapp: 5611 8401
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曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大, 預測升勢持續強勁

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

泰國富豪首選居住及投資通羅區

由 Thong Lo 站出發, 10分鐘內不用轉線直達Siam，沿途可到各大主要商場，購物便利

獨家尊享日式和風溫泉，疲憊一掃而空

室內裝潢別緻，設計簡約處處融合和式禪意美學

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

Thong Lo區周邊介紹

項目短片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

• 步行6分鐘到BTS Ekkamai 站及Gateway 商場
• 距離豪宅區Thong Lo只一站之隔，升值潛力無限
• 該區吸引日本、韓國及歐美人士聚居，環球美食、超市、商場、國際學校齊集，租務穩定
• 由泰國上市發展商Major興建，首期由港幣9萬起*，租金回報可高達6厘*，按揭可至6成*，曼谷市中心不可多得之筍盤

曼谷展銷會及講座
日期：4月21及22日(週六及日)
時間：10:00am – 6:00pm
地點：將軍澳皇冠假日酒店2樓寶鑽廳1&2 (將軍澳港鐵站C出口)

–
講座題目：

• 曼谷市中心靚盤大搜查
• 曼谷樓市現況及趨勢
• 曼谷出租、按揭及收樓攻略

(11:00am & 3:00pm)

–
查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達97%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大, 預測升勢持續強勁

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

由 Ekkamai 站出發, 12分鐘內不用轉線直達Siam，沿途可到各大主要商場，購物便利

Ekkamai 區內因有眾多日本、韓國及歐美人士聚居，亦有多家國際學校，意味該區住屋需求續升

日系簡潔氣息充斥在項目的每個角落

室內設計時尚，充分體現居住者的內涵以及品味

曼谷當地首賣吸引數百人入場搶購

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

【EmQuartier與Emporium兩大商場簇擁】
【首期由港幣14萬起*】

• 位於Sukhumvit 33街，星級地段，步行6分鐘到BTS站及EM三大高級商場
• 首批單位於曼谷開售一小時內沽清，銷情史無前例，一位難求
• 該區眾多日本人聚居，是正宗日本人區，日式食肆、超市林立
• 集甲級寫字樓，名牌商場和高尚住宅於一身的Phrom Phong站，新供應絕無僅有
• 泰國上市20年發展商Noble興建，公司市值約72億泰銖，信心保証

曼谷物業展銷會及講座
日期：4月21及22日(週六及日)
時間：10:00am – 6:00pm
地點：東涌諾富特東薈城酒店1樓Vineyard廳

講座題目：
–   點揀第一間曼谷樓？等幾耐賺錢？
–  長居泰國泰易拎？港人如何長期定居泰國？
(11:00am  & 3:00pm)

查詢: 34687299 / whatsapp: 61879014
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大, 預測升勢持續強勁

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

毗鄰BTS Phrom Phong, Asok及Thong Lo站，瞬間接通全城，為近年難得一遇稀罕項目

位置得天獨厚，受多間國際知名酒店及大型商埸圍繞

距離Phrom Phong區大型百貨公司 The EmQuartier與Emporium百貨僅咫尺之遙

室內裝潢別緻，設計簡約處處融合自然理念

主人房用料矝貴，散發奪目時尚品味

曼谷首賣當日反應熱烈，人頭湧湧，銷情熾熱

當地首推單位開賣當天一小時內即被火速搶購一空

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

項目影片

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

以後又多個理由去東京喇！東京MIDTOWN日比谷上個月開幕，無論你係文青定車迷，就快d去朝聖啦！

資料來源: 蘋果日報

奇妙電視 Fantastic TV《四小時生活圈》曼谷篇喺上星期日播出左喇！今次有Nicky Sir同歐錦棠 Stephen Au同大家一齊去曼谷睇樓，其中佢哋仲去左位於曼谷新CBD嘅星級項目！如果大家對呢個星級項目有興趣，就記得報名參加我哋今個星期嘅曼谷展銷會！

用香港八年前嘅呎價，宜家仲買得起曼谷湄南河畔嘅矜罕豪宅! 喺奇妙電視 Fantastic TV 《四小時生活圈》曼谷篇入面，有我地Nicky Sir 同歐錦棠一齊去到項目親身睇樓。快啲嚟聽吓佢地點講喇!

我地上星期日派出咗精英代表參加「旭茉JESSICA Run 2018」3公里團體挑戰賽。希望藉住慈善跑為福利機構籌款，幫助社會上的有需要人士，履行企業社會責任。

參加善款將會撥捐至「旭茉JESSICA慈善基金」、「心蓮心」、「保護遺棄動物協會」、「苗圃行動」以及「願望成真基金」等福利機構。

《東京交通總攻略》學識呢六點，輕鬆遊日冇難度！

資料來源: TVBS News

東京將是未來一年投資者的首選地點。

資料來源: Financial Times

Price from HKD 7.5M with 839 sq.ft

A luxurious freehold condominium overlooking the Chao Phraya river ‘s most spectacular bend with a collection of one to four-bedroom units and a penthouse, from 839 to 9,006 sq.ft

Exclusive Launch
Date: 14 & 15 April (Sat & Sun)
Time: 11:00 am – 7:00 pm
Venue: Churchill 1 & 2, 26/F, The Park Lane, Causeway Bay

Property Seminar:
Bangkok Riverside Property Price Forecast
(12:00 pm & 3:00 pm)

Enquiry: 3468 7299 / Whatsapp: 6187 9014

Experience unparalleled luxury in the heart of Bangkok

Enjoy the intoxicating view of  Chao Phraya River

Previous successful Pre-launch attracted over 200 attendants

Project video

Details are correct at time of going to press. Computer generated images are for illustrative purposes only. Banyan Tree is not the developer and is not affiliated with NVD. *Terms and conditions applied. The information contained in this publication, its pictures and other related material issued by FM Investment Group Limited are for information purposes only. All descriptions and other particulars are given in good faith and are believed to be correct. Readers are advised to make their own enquiries to verify such information. We and our representatives or affiliates only work in relation to real estate situated outside Hong Kong therefore FM Investment Group Ltd., its representatives and its affiliates are exempted from obtaining license under the Estate Agents Ordinance (Cap. 511 of the Laws of Hong Kong) to deal with real estate outside Hong Kong and we are not licensed to deal with any property situated in Hong Kong.

奇妙電視 Fantastic TV 《四小時生活圈》今次嚟到曼谷，喺預告入面有冇發現我地Nicky Sir嘅出現呢? Nicky Sir親身到曼谷協助拍攝，同歐錦棠 Stephen Au一齊去睇樓，4月1日(星期日)晚上10:30開始，唔好錯過啦！ 📺

多謝 ViuTV「在商言商」節目邀請左FMI 至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔先生 (Amous Lee) 分享營商之道，仲同 陳嘉容 Eunis Chan大談創業心得、經過、經營方針，以及未來策略等等，錯過左嘅朋友快d click下面條link重溫喇！

節目重溫：http://viu.tv/encore/business-talk#business-talke14hoi-ngoi-mat-yip-tau-ji

• 坐擁3站14線，東京都核心交通命脈，乖坐Skyliner僅35分鐘直達成田機場
• 毗鄰上野公園、東京大學、日暮里商業中心、零售及高尚住宅於一身
• 租金回報可高達6厘*，提供開放式及兩房單位，全球獨家現樓發售
• 按揭可至6成*，印花稅只須港幣700元*

東京展銷會及講座
日期：4月7及8日(週六及日)
時間：10:00am – 6:00pm
地點：將軍澳皇冠假日酒店2樓寶鑽廳1&2 (將軍澳港鐵站C出口)
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講座題目：
– 投資山手線尤如投資港島線?沿線地價急升!
– 東京奧運主辦地 地產黃金期來臨?
講座時間：11:00am & 3:00pm
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查詢：3468 7299 / Whatsapp: 6187 9014
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日元疲弱刺激日本出口，包括旅遊業，刺激企業盈利增長

2019年欖球世界盃賽事將於日本東京以及其他11個城市舉行，加上2020年東京奧運，預計帶動當地旅遊業暢旺，利好經濟發展

日本是世界第3高GDP的經濟大國，對外純資產值更連續24年位列世界第一。商業發展成熟，治安及政治環境穩定，而東京更被評為世界上最安全的城市

由上野站3分鐘直達著名阿美橫町購物街

受東京國立博物館及上野東照宮圍繞，擁抱濃厚藝術氛圍

位置優厚，鄰近景色優美的上野公園，依山傍水，心曠神怡

鄰近東京最高學府 – 東京大學，充滿學術氣氛

室內裝潢洋溢和式設計風格，打造簡約舒適的住所

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

上次日本樓盤開售，展銷期內反應熱烈，單位被火速搶購一空！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

英國與歐盟達成脫歐過渡協議，進一步消除不明朗因素，預計其經濟前景樂觀，英鎊備受看好！

資料來源: 信報

早前售罄的曼谷住宅項目Singha Complex目前建築進度良好，現已施工至6層高~而綜合項目中的商場以及甲級寫字樓亦接近平頂！各位準業主記得繼續留意我地專頁，緊貼項目最新動態！

在過去一年，我們熱心公益、關懷員工和愛護環境，獲得各界人士的讚賞、支持及認同！非常高興獲得香港社會服務聯會向 FMI 至匯投資 頒發「商界展關懷」標誌和証書，我們承諾會繼續積極承擔企業的社會責任。

• 上市發展商Major Development另一皇牌樓盤Maru Ladprao，離地鐵站只有50米，直通中泰高鐵站及新CBD Rama 9
• 鄰近預計於2021年落成東南亞最大的曼谷高鐵總站，促進中國一帶一路概念。鄰近125層高新地標Super Tower，AIA大廈、泰國證券交易所及中國大使館
• 曼谷的北通羅（Thong Lo），生活配套齊全，是曼谷人十分喜愛的生活區域
• 信步可至知名大學St John’s University及University Of Chamber of Commerce，吸引教職員及優質租客
• 鄰近上市公司總部包括Thai Airways, TMB Bank, Bangkok Airways及Thaioil Power等，租賃市埸熾熱

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曼谷物業展銷會及講座
日期：3月24及25日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀凱悅酒店宴會廳 II & III

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講座題目：
迎高鐵機遇 – 2018曼谷樓市新焦點
點揀第一間曼谷樓？等幾耐賺錢？
(2:00pm & 4:00pm)

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查詢：3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大成為港人置業的新寵

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

區內有眾多星級企業總部，租務需求殷切

毗鄰Bang Sue Grand Station的 Lat Phrao 地區將成為下一個曼谷房地產投資熱點，區域整體房價升值潛力巨大

Major Development已發展超過30個大型住宅項目，總銷售金额達500億泰銖

開揚無邊際泳池，非一般極致時尚生活體驗

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

我們熱賣的東京新盤Garden Terrace獲星島日報的海外地產專欄介紹。項目坐落銀座東，位置得天獨厚，專享無敵公園景觀，租金回報更可至6厘，入埸費僅港幣610萬。

我們早前熱賣的東京山手線日暮里La Grace Nippori項目已經落成，現正進行最後的驗收階段。各位準業主記得繼續留意我地專頁更新！

• 東京核心地段之一，鄰近商業中心區銀座
• 未來新高鐵往來成田空港 ⇄ 晴空塔 ⇄ 羽田空港，交通便利，成交租務活躍
• 五「線」匯聚，結合大型商場、酒店、寫字樓及住宅區，將打造第二個六本木綜合發展區
• 按揭可高達六成*，2018年6月交樓，印花稅只須港幣700元*

東京展銷會及講座
日期：3月24及25日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀凱悅酒店宴會廳 I
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講座題目：
– 東京奧運主辦地 地產黃金期來臨？
– 東京新地標「晴空塔」的投資潛力?
講座時間：12:00pm & 3:00pm
—
查詢：3758 2969 / Whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

日元疲弱刺激日本出口，包括旅遊業，刺激企業盈利增長。

2019年欖球世界盃賽事將於日本東京以及其他11個城市舉行，加上2020年東京奧運，預計帶動當地旅遊業暢旺，利好經濟發展。

日本是世界第3高GDP的經濟大國，對外純資產值更連續24年位列世界第一。商業發展成熟，治安及政治環境穩定，而東京更被評為世界上最安全的城市。

位置優厚，四通八達，10分鐘信步至東京站，12分鐘更直達銀座最強購物商場GINZA SIX

牆身採用特別設計，外形摩登時尚

空內裝潢洋溢柔和日式風格，打造簡約舒適生活典範

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

上次日本樓盤開售，展銷期內反應熱烈，單位被火速搶購一空！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

奇妙電視 Fantastic TV《四小時生活圈》東京篇喺上星期日播出左第一集。節目入面伍詠薇仲帶大家去到東京黃金地段港區及千代田區，以呎價港幣1萬多元便可買到猶如香港中半山區的單位，令她亦為之心動。而且，仲介紹左我地其中一個位於大手町嘅項目 Xebec Otemachi，未睇嘅就唔好錯過喇！

• 上市20年發展商NOBLE呈獻 – NOBLE AMBIENCE SUKHUMVIT 42
• 位於Sukhumvit 42街，步行4分鐘到Ekkamai BTS站及Gateway日式商場
• 距離豪宅區Thong Lo只一站之隔，升值潛力無限
• 該區吸引日本人聚居，日式食肆、超市、商場、國際學校等，租務穩定
• 首期7萬起*，租金回報可達6厘*，按揭6成*，曼谷市中心極低水之選

曼谷物業展銷會及講座
日期：3月17及18日(週六及日)
時間：10:00am – 6:00pm
地點：將軍澳皇冠假日酒店2樓寶鑽廳1&2 (將軍澳港鐵站C出口)
—
講座題目：
點揀第一間曼谷樓？等幾耐賺錢？ (12pm & 3pm)
—
查詢：3758 2969 / Whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大成為港人置業的新寵

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

Gateway Ekamai位於 BTS 站旁，屬 Asiatique 夜市的集團所擁有，以日本為主題，裡面皆是日式怖置，在 BTS 站有接駁天橋

購物中心林立，日藉社區大型購物中心，Rain Hill、K Village、J Avenue及Nihonmura Mall近在咫尺

室內活用和式風格設計，營造簡約內斂的時代氣息

【泰國直撃】11月26日於曼谷Okura Hotel吸引過千人入場認購，FMI 至匯投資已預留五層單位予海外買家優先認購

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

大型的重建項目使伯明翰加速蛻變，亦令其潛力被看高一線！而位於Park Central 的住宅項目不論在售價，還是在生活配套方面，都極具吸引，因此贏得不少外來投資者青睞。

資料來源: 信報

伯明翰的The Big City Plan ﹙總投資約1093億港元）正進行得如火如荼，令當地經濟發展一日千里，預計未來4年當地住宅價格每年可增長4%或以上，租金回報更可能超越倫敦！

資料來源: 信報

The new train will also be air-conditioned, unlike the current train in operation. The journey will also be shortened by about an hour, down from three-and-a-half hours currently.

往返曼谷至芭堤雅的直通車已經採用全新冷氣列車行駛，車程將會由目前的三個半小時縮短至約一小時。

資料來源: Channel Newasia

3FMI至匯投資品牌發佈酒會已於3月1日圓滿落幕，宣佈我們正式由Fanss MORE更名為FM Investment 至匯投資。當晚更好榮幸邀請到藝人伍詠薇 Christine Ng及名模陳嘉容 Eunis Chan參與盛會，亦多謝合作伙伴、客戶及傳媒朋友抽空出席，而家就邀請大家一同感受當日熱鬧氣氛。

【送曼谷來回機票】
【送Rimowa旅行喼】
【送全屋傢俬電器】
【送家居保險】
【免印花稅】

• 準現樓項目，開放式由72萬起*，另有一房及兩房，呎價由港幣2,600元起*
• 受BTS及MRT雙線簇擁，直達Silom及Siam區，瞬間貫通全城
• 僅4分鐘步程到BTS 及未來MRT 交匯站
• MRT藍色線延伸後將直通唐人街、大皇宮及老城區，升值潛力龐大
• 前臨星級學府Siam University，在校學生接近20,000名，租務市場活躍
• 由泰國實力上市發展商Chewathai興建，質素信心保證

展銷會及講座
日期：3月10及11日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓清廳

–
講座題目(12:00pm & 3:00pm)：

• BTS Silom線明日之「升」？
• 2018年曼谷最新樓市及租金預測
• 2018年曼谷最新買樓及放租流程
• 如何長期定居泰國

–
查詢: 3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大成為港人置業的新寵

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

乘著BTS及MRT兩線交匯站優勢，該區未來將猶如今天的 Sukhumvit或Asoke 般興旺

項目設天橋連接著名的曼谷Siam University，龐大的大學教授、職員及國際學生提供穩定的優質租務客源

由泰國著名上市發展商Chewathai傾力打造，劃時代高尚名邸

主人房用料矝貴，打造時尚生活典範

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok在日前於當地正式揭幕,來一同感受Banyan Tree品牌細致奢華魅力!

資料來源: Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Tokyo Convention and Visitors Bureau (TCVB) recently discussed the latest developments that await travelers to explore the rich culture thrives and brand-new adventures in Tokyo.

東京觀光財團 (TCVB) 最近發表了最新的五大特色旅遊景點，讓旅客從中探索東京豐富的文化知識，展開全新的冒險。

資料來源: INQUIRER.net

• 銀座徒步圈過往數年絕少新供應，加上Ginza Six之落成，升值潛力無限
• 步行可到銀座購物商圈，世界名牌林立，集零售及商業的東京心臓，無可取代
• 一梯一伙， 雙露台設計，獨享無敵公園景觀，業主更可隨時入住自己單位
• 首期港幣30萬起*，租金回報約6厘*，按揭可高達7成*，印花稅只須約港幣2,100元*

展銷會及講座
日期：3月3及4日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：銅鑼灣柏寧酒店26樓邱吉爾廳1&2

–
講座題目：東京銀座的投資魅力 (12pm & 3pm)

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查詢: 3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

日元疲弱刺激日本出口，包括旅遊業，刺激企業盈利增長。

2019年欖球世界盃賽事將於日本東京以及其他11個城市舉行，加上2020年東京奧運，預計帶動當地旅遊業暢旺，利好經濟發展。

日本是世界第3高GDP的經濟大國，對外純資產值更連續24年位列世界第一。商業發展成熟，治安及政治環境穩定，而東京更被評為世界上最安全的城市。

顯赫地段，尊貴不言而喻，盡顯非凡氣派

四通八達，交通網絡發展完善，瞬間貫通全城

位置得天獨厚，熱鬧繁華清幽恬靜一覽無遺

室內裝潢別緻，設計簡約處處融合自然理念

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

上次日本樓盤開售，展銷期內反應熱烈，單位被火速搶購一空！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

• 由上市10年發展商Major興建，市值27億泰銖
• 步行6分鐘到BTS Ekkamai 站及Gateway 商場
• 距離豪宅區Thong Lo只一站之隔，升值潛力無限
• 該區吸引日本、韓國及歐美人士聚居，環球美食、超市、商場、國際學校齊集，租務穩定
• 首期由港幣16萬起*，租金回報可高達6厘*，按揭可至6成*，曼谷市中心不可多得之筍盤

展銷會及講座
日期：3月3及4日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀喜來登酒店4樓明廳

–
講座題目：曼谷市中心靚盤大搜查 (12pm & 2:30pm & 4:30pm)

–
查詢: 3758 2969 / whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，住宅物業出租率高達95%，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大成為港人置業的新寵

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

12分鐘內不用轉線直達Siam，沿途可到各大主要商場，購物便利

Ekkamai 區內因有眾多日本、韓國及歐美人士聚居，亦有多家國際學校，意味該區住屋需求續升

日系簡潔氣息充斥在項目的每個角落

室內設計時尚，充分體現居住者的內涵以及品味

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

所有售價及資料為付印日資料。模擬圖片僅供參考。# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由至匯投資集團有限公司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，至匯投資集團有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

The launch of the London to Amsterdam service marks a historic milestone in the expansion of international high-speed rail travel, revolutionising the connection between these important destinations.

歐洲之星(Eurostar)由倫敦至阿姆斯特丹的直通車將於4月開通，標誌著國際高鐵旅遊發展的里程碑，亦使這些重要地區之間有更緊密聯繫。

資料來源: BBC

FMI wishes you good luck in the year of Dog!
至匯投資祝大家新一年五福臨門、狗年行大運！

早前我們熱賣的伯明翰The CURVE & The CURVE 2 即將相繼落成，現正拆除外墻圍板，第一期预計於今年第二季完工，第二期亦將於今年尾落成。各位準業主記得繼續留意我地專頁更新!

Increased demand for housing stemming from the rapid population growth in Bangkok’s outer areas fueled by an expansion in the rail network.

現時曼谷鐵路網絡正不斷擴展，使其他地區的人口迅速增長，同時亦令住屋需求大增。

資料來源: The Nation

較早前由泰國上市發展商Nirvana Daii與新加坡著名酒店管理及水療品牌Banyan Tree (悅榕莊) 傾力打造的Banyan Tree Residence建築進度良好，現已接近封頂~ 各位準業主記得繼續留意我地專頁更新！

為促進「東部經濟走廊」計劃以及對接中國推出的「一帶一路」，泰國政府將於未來五年將斥資470億美元作基礎建設，例如興建新國際機場、港口設施、道路和鐵路擴展等，以振興當地經濟。

資料來源: 台灣經濟日報

今次 ViuTV 「CEO在商言商」邀請FMI 至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔先生 (Amous Lee) 分享營商之道！想知道陳嘉容同Amous嘅訪談內容，就記得繼續留意我地專頁啦!

早前熱賣的Noble Around Sukhumvit 33項目位於Sukhumvit 33街星級地段，步行6分鐘即到BTS站及EM三大高級商場，項目現已圍版並已開展地基工程，預計將於2020年第四季完工。各位準業主記得密切留意我們的專頁!

再接再厲！《四小時生活圈》下一站嚟到港人最愛的置業聖地 – 曼谷。唔知今次我地嘅執行董事蘇君林同埋歐錦棠係曼谷會有咩不一樣嘅體驗呢～
想知內容講咩？記住到時打開電視📺收睇啦！

FMI Gallery Night with Thai Culture Photography was successfully held last night at Central. Participants found a great photo gallery, fun, and informative seminar about Bangkok property investment.

今天香港樓價已相當高，相信未來仍會繼續上升。如果想未來有較理想的退休生活，而現在亦有足夠的資金流，海外置業絕對是另一個選擇。

資料來源: iMoney

日本經濟正逐漸復蘇說明通縮已經結束。過去七個季度國內生產總值持續增長，去年更錄得十年來最強勁的升幅，企業利潤更接近歷史最高水平。

資料來源: Reuters

Thong Lo 近年已逐漸成為高檔餐飲及聚會的集中地，匯聚全曼谷最熱門多元的美食。想知有啲咩? 立刻探索Thong Lo 最潮吃喝終極指南！

資料來源: New York Post

• 永久業權，1房單位售價僅由港幣42萬起*, 呎價僅港幣$1,400起*
• 未來三線運輸系統匯聚，直達Siam及Silom區，前往曼谷國際機場更只需10分鐘車程
• 生活所需一應俱全。毗鄰全曼谷最大購物中心Mega Bangna，並擁有泰國唯一一家IKEA旗艦店
• 鄰近即將落成的The Marvel Experience Thailand，及未來全泰國最大型購物商場Bangkok Mall，面積逾65萬平方米
• 由泰國上市發展商Areeya興建，已於當地發展逾40個項目，信心實力保證

展銷會及講座
日期：2月3及4日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：中環置地文華東方酒店7樓地廳 及 尖沙咀凱悅酒店宴會廳 I
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講座題目：曼谷低成本 · 高潛力物業搶先睇
(12:00pm, 2:30pm & 4:30pm)
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查詢: 3468 7299 / whatsapp: 6187 9014
**名額有限，請即登記留座！

曼谷樓市近年發展迅速，物業市場交投熾熱，升值潛力勢不可擋

曼谷投資潛力大成為港人置業的新寵

位於主要地鐵站附近物業出租率高，升值潛力同樣極高

毗鄰東協地區 (ASEAN) 唯一一間超級英雄體驗館The Marvel Experience Thailand，佔地超過10,000平方米，吸引來自世界各地的遊客，刺激週邊經濟發展

Mega Bangna 佔地四十萬平方尺, 約為48個足球場, 包含了400多個品牌的商店，擁全曼谷唯一一家IKEA

糅合星級會所設施，締造每個忘憂時刻

設計寛敞開掦，散發奪目時尚品味

FMI 至匯投資榮獲多間媒體報導，更被獲邀出席專訪

FMI 至匯投資 推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

Details are correct at time of going to press. Computer generated images are for illustrative purposes only. #Travel times and walking times are approximate and for reference only. *Terms and conditions applied. The information contained in this publication, its pictures and other related material issued by FM Investment Group Limited are for information purposes only. All descriptions and other particulars are given in good faith and are believed to be correct. Readers are advised to make their own enquiries to verify such information. We and our representatives or affiliates only work in relation to real estate situated outside Hong Kong therefore FM Investment Group Ltd. nor its representatives and its affiliates are exempted from obtaining license under the Estate Agents Ordinance (Cap. 511 of the Laws of Hong Kong) to deal with real estate outside Hong Kong and we are not licensed to deal with any property situated in Hong Kong. Neither FM Investment Group Ltd., its representatives and its affiliates engages in regulated activities in Hong Kong such as dealing or advising on securities or providing asset management services. Therefore, neither FM Investment Group Ltd. nor its representatives and its affiliates are licensed under the Securities and Futures Ordinance (Cap. 571 of the Laws of Hong Kong).

早前我地遠赴泰國及日本當地協助拍攝奇妙電視嘅重頭節目《四小時生活圈》將由今個星期日(28/1)，晚上10:30開始，記住打開電視收睇啦！

項目Iconic位於悉尼Waterloo，具完善的交通配套，鄰近Redfern & Green Square車站，步行7分鐘可達綠化廣場，及對面的Waterloo Park。項目位處完美校網，而且社區內有主要設施，如悉尼大學、悉尼科技大學，Moore 公園、福克斯電影公司、高爾夫球場等。預計今年第四季完工，各位準業主請繼續密切留意我們的專頁！

現時曼谷市中心樓盤的投資回報樂觀，升值潛力高。而泰國上市發展商Areeya Property最近推出以日式設計為主題的豪宅Chalermnit Art De Maison，位於曼谷通羅（Thong Lo）入場費最低約240萬港元，預計2020年入伙，並於1月20及21日假中環置地文華東方酒店舉行展銷會。

資料來源: 明報

每個高端發展項目背後都有其故事，而每段故事皆可引起潛在買家的興趣。FMI至匯投資香港銷售及項目總監張永恒先生認為曼谷的最新發展項目Chalermnit Art De Maison也有相似特質，項目展現出豐富的故事性。顧名思義，設計靈感來自日本藝術家Conami Hara，其精緻優雅的打造，散發當代時尚與藝術風格。

資料來源: squarefoot.com.hk

泰國是近年不少港人在海外置業的熱門國家，而買樓首重「位置、位置、位置」，泰國發展商Areeya Property最近推出以日式設計為主題的豪宅Chalermnit Art De Maison，位於曼谷通羅（Thong Lo），入場費最低約240萬港元，預計2020年入伙。

資料來源: iMoney 智富雜誌

香港樓價持續上升，不少海外樓盤近年成為港人投資熱點。泰國上市發展商Areeya Property旗下首個豪宅項目Chalermnit Art De Maison，於1月20至21日在港正式開售。

資料來源: 明報

獨家代理項目Chalermnit Art De Maison今日下午剛舉行新聞發佈會。多謝各界記者朋友們鼎力支持。項目位於Thong Lo，被譽為曼谷最尊貴顯赫地段之一，步行至BTS站只需5分鐘，由泰國上市發展商Areeya興建，並將於本周末假中環置地文華東方酒店舉行展銷會正式開售。
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展銷會及講座
日期：1月20及21日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：中環置地文華東方酒店7樓天地廳
講座題目：捕捉曼谷樓鑽石升值機遇
(12:00pm & 2:30pm & 4:30pm)
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登記: https://goo.gl/cGJzzV / Whatsapp: http://bit.ly/2uJ55Ag
查詢：3468 7299 / enquiries@fminvestment.com
**名額有限，請即登記留座！

奇妙電視 《四小時生活圈》拍攝花絮-  我地已經去到東京啦，拍攝進行得如火如荼，想知今集內容講咩？記住今個月28號晚上十點半，打開電視收睇啦！

今次我地再次被邀請上AAStocks 阿思達克財經網分享東京置業專題，唔少香港人都鍾情東京，有無諗過買返間上車？ 上車前又有咩要注意呢？

聽吓FMI至匯投資董事蘇君林先生分享對東京房地產既心得，及介紹Oshiage墨邸。項目位於東京核心地段之一，鄰近商業中心區銀座。未來新高鐵往來成田空港 ⇄ 晴空塔 ⇄ 羽田空港，交通便利，成交租務活躍。另外，五「線」匯聚，結合大型商場、酒店、寫字樓及住宅區，將打造第二個六本木綜合發展區！按揭可高達六成*，2018年6月交樓，印花稅只須港幣700元*。首期11萬*，買起東京都心の煌，立即登記本周末東京物業展銷，揀返個心水單位！

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【展銷會及講座】
日期： 1月20及21日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：銅鑼灣柏寧酒店26樓邱吉爾廳1&2
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講座題目：
– 東京奧運主辦地 地產黃金期來臨？
– 東京新地標的投資潛力?
講座時間：12:00pm & 3:00pm
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登記: https://goo.gl/wSiiGw / Whatsapp: http://bit.ly/2E8g109
查詢：3758 2969 / enquiries@fminvestment.com
**名額有限，請即登記留座！
–
# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。模擬圖片僅供參考。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

由榮獲BCI Asia的泰國十大上市發展商SC Asset親力打造的BEATNIQ位於曼谷市中心顯赫地段Thong Lo，步行至BTS Thong Lo站更只需3分鐘，現時項目進度已興建至30餘層, 預計今年第四季完工，各位準業主請繼續密切留意我們的專頁！

有專家預期更多直接投資從中國轉移至一帶一路沿線新興市埸，配合中、泰高鐵已經施工，估計於2022年正式開通。屆時東協地區將受恵「一帶一路」的機遇繼續成為投資瑰寶。

資料來源: 信報

深入探索曼谷Ekkamai，你會發現有許多走簡約日系風的café。熱愛咖啡的你，不容錯過！

資料來源: BK.asia-city

我們好高興獲邀出席由奇妙電視 Fantastic TV 拍攝的《四小時生活圈》記者招待會。節目嘉賓陣容鼎盛 ，星光熠熠當中包括伍詠薇、歐錦棠、鄧月平、李純恩及周殷廷等。

更會遠赴泰國及日本當地協助拍攝。節目由今個月28號開始逢星期日，晚上十點半跟大家見面。敬請密切留意！

中泰鐵路合作項目是泰國首條「標準軌高速鐵路」，已於去年12月動工。待全線貫通後，這項工程將會進一步提升泰國在中南半島交通樞紐地位，為經濟發展注入活力，並讓鐵路沿線各國地區經濟可以共同發展。

資料來源: 香港01

【首期12萬起 東京人気の新盤】

展銷會及講座
日期：1月13及14日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：銅鑼灣怡東酒店3樓怡禮閣II

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講座題目：12:00pm & 3:00pm
– 投資山手線猶如投資港島線?沿線地價急升!
– 東京奧運主辦地 地產黃金期來臨?

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查詢: 34687299 / whatsapp: 61879014

• 坐擁3站14線，東京都核心交通命脈，乘坐Skyliner 僅35分鐘直達成田機場#
• 毗鄰上野公園、東京大學、日暮里商業中心，集商業、零售及高尚住宅於一身
• 租金回報可達6厘*，提供開放式及兩房單位，2018年3月交樓
• 按揭可至6成，印花稅只須港幣700元*

由上野站3分鐘直達著名阿美橫町購物街

受東京國立博物館及上野東照宮圍繞，擁抱濃厚藝術氛圍

位置優厚，鄰近景色優美的上野公園，依山傍水，心曠神怡

鄰近東京最高學府 – 東京大學，充滿學術氣氛

室內裝潢洋溢和式設計風格，打造簡約舒適的住所

【EmQuartier與Emporium兩大商場簇擁】

日期：1月6及7日(週六及日)
時間：10:00am – 6:00pm
地點：將軍澳皇冠假日酒店寶鑽廳1&2 (將軍澳港鐵站C出口)
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講座題目：12pm  & 3:00pm
– 長居泰國泰易拎？港人如何長期定居泰國?
– 點買第一間曼谷樓？點賺第一桶金?
– 曼谷出租、按揭及收樓攻略

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查詢: 34687299 / whatsapp: 61879014

• 位於Sukhumvit 33街，星級地段，步行6分鐘到BTS站及EM三大高級商場
• 首批單位於曼谷開售一小時內沽清，銷情史無前例，一位難求
• 該區眾多日本人聚居，是正宗日本人區，日式食肆、超市林立
• 集甲級寫字樓，名牌商場和高尚住宅於一身的Phrom Phong站，新供應絕無僅有
• 泰國上市20年發展商Noble興建，市值約72億泰銖，信心保証

毗鄰BTS Phrom Phong, Asoke及Thonglor站，瞬間接通全城，為近年難得一遇稀罕項目

位置得天獨厚，受多間國際知名酒店及大型商埸圍繞

距離Phrom Phong區大型百貨公司 The EmQuartier與Emporium百貨僅咫尺之遙

室內裝潢別緻，設計簡約處處融合自然理念

曼谷首賣當日反應熱烈，人頭湧湧，銷情熾熱

當地首推單位開賣當天一小時內即被火速搶購一空

項目影片

# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。模擬圖片僅供參考。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

【首期12萬*買起曼谷都會核心】

展銷會及講座
日期：1月6及7日 (週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：尖沙咀凱悅酒店宴會廳 II & III
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講座題目：
迎高鐵機遇 – 2018曼谷樓市新焦點 (12pm & 2:30pm & 4:30pm)
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查詢：3758 2969 / Whatsapp: 5611 8401
**名額有限，請即登記留座！

• 泰國上市發展商 Major Development 最新皇牌樓盤，步行少於一分鐘，無需轉車直達中泰高鐵總站、曼谷新CBD Rama 9 及Asoke 等主要地區
• 位處Bang Sue Grand Station的商圈，乘著一帶一路的機遇，勢必成為曼谷重要的交通和商業樞紐，預計將帶動租金及樓價飆升
• 曼谷的北通羅（Thonglor），生活配套齊全，是曼谷人十分喜愛的生活區域
• 信步至知名大學St John’s University及University Of Chamber of Commerce，吸引教職員及優質租客
• 當地的星級上市公司總部亦扎根於此，包括Thai Airways, TMB Bank, Bangkok Airways及Thaioil Power等

两線雙交出行或工作均非常方便，促進升值潛力

中泰鐵路一期工程（曼谷-呵叻）已於2017年12月21日動工

Major Development已發展超過30個大型住宅項目，總銷售金额達500億泰銖

FMI 至匯投資推出多個曼谷項目，展銷會期內極速售罄，單位非常搶手，快即登記參加展銷會！

# 車程及步行時間僅供參考。*受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。模擬圖片僅供參考。此物業項目之出售或出租者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家或租戶不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

由於曼谷政府建議擴大對基礎設施項目的投資，預計當地房地產的數量及總值來年增長可高達7％。

資料來源: The Nation

港人最常去的曼谷，今年終於登上米芝蓮美食指南榜，一共有17間餐廳磅上有名。大家以後去曼谷就可以跟住佢嚟「搵食」喇!

資料來源: CNN Travel

本港樓價愈升愈貴，想買樓的打工仔會否考慮去泰國曼谷買磚頭保值？聽吓FMI至匯投資董事蘇君林先生分享對於曼谷房地產既心得，及介紹Noble Ambience Sukhumvit 42。項目距離BTS Ekkamai僅4分鐘步程，Ekkamai區集獨立屋，日式商場及低密度住宅於一身，3站到Asok，2站到Phrom Phong，1站到Thong Lo，呎價比豪宅區Thong Lo便宜一半，升值潛力無限！11月26日於曼谷Okura Hotel吸引過千人入場認購。

資料來源: AAStocks 阿思達克財經網

日本政府計劃於明年四月起，無論遊客購買電器等「一般用品」或食物、化妝品等「消耗品」，只要合計滿5000日圓（港幣350元）便能獲退稅。

資料來源：英文虎報

早前熱賣的東京日暮里新盤La Grace NIPPORI建築工程現時進度已達5樓，預計將於2018年第二季竣工！項目毗鄰上野公園、東京大學、日暮里商業中心，集商業、零售及高尚住宅於一身，亦坐擁3站14線，為東京都核心交通命脈。各位準業主請繼續密切留意我們的專頁！

泛亞鐵路全部通車後，預料促進整個地區的人員流通，刺激旅遊及商業發展，使Bang Sue區的地位更為重要。未來「東盟商貿區」亦會座落於此，預計將會吸引大量外企及海外專才湧入，龐大的人潮將帶來極大的房屋需求，使附近住宅項目房價不斷上漲。

資料來源：信報

日本經濟數據去年中起漸見改善，央行近日暗示有計劃微調收益率曲線控制政策，可能在通脹達標前加息。在行長黑田東彥及其他央行官員放風後，日圓現階段已出現轉強跡象。

資料來源：信報

資料來源：香港經濟日報

資料來源：英文虎報

英國財相夏文達（Philip Hammond）宣布豁免首次置業人士的印花稅，購買30萬英鎊（約312萬港元）以下物業，豁免繳交印花稅；50萬英鎊（約520萬港元）或以下物業，首30萬英鎊免印花稅 。英國當局預料逾95%首置人士可以受惠，當中80%買家更不用繳交印花稅。

Source：香港經濟日報 hket.com Facebook

感謝大家一直以來的支持！我們會繼續努力搜羅更多優質海外物業，為客戶的投資創優增值！

泰國國家經濟及社會發展局(NESDB)數據顯示，泰國今年第三季國內生產總值(GDP)按年增長至4.3%，高於市場預期增長3.9%及次季增長3.8%，錄得4年來的最大增幅。

Source: The Straits Times

The View座落於柬埔寨BKK1 (萬景崗1)，是一個政治、金融及領事館集中地，項目周邊更雲集多家國際學府，5分鐘車程內可達皇宮、AEON Mall、總理府、Parkson購物中心等。The View現已接近完工，預計2018年3月中交樓。

今日展銷會現場座無虛席！項目離地鐵站只有50米(行30步），直通中泰高鐵站，鄰近多個上市公司總部，租賃市埸熾熱。

我們熱賣中的曼徹斯特項目Wilburn St Basin獲TVB財經台《日日有樓睇》介紹。

由2016年至今曼徹斯特樓價已上升了接近百分之九，升幅是過去十二年以來最大。預期曼徹斯特樓價在未來五年有望再增長兩成八，租金亦有條件上升逾兩成。

資料來源: TVB財經台《日日有樓睇》

早前熱賣的東京日暮里新盤La Grace NIPPORI建築工程正進行得如火如荼，預計將於2018年Q2竣工！項目毗鄰上野公園、東京大學、日暮里商業中心，集商業、零售及高尚住宅於一身，亦坐擁3站14線，東京都核心交通命脈，Skyliner 35分鐘直達成田機場。

各位準業主請繼續密切留意我們的專頁！

由泰國上市發展商Major Development 親力打造的項目M Jatujak, 離著名的翟道翟市埸僅40米，由BTS及MRT雙線匯擁，離東盟商務區及未來曼谷中央交通樞紐 Bang Sue 站僅一站之距，現時進度已完工，各位準業主最快可在12月收樓！

今日展銷會反應熱烈，歡迎你立即蒞臨搶購全新準現樓。項目受BTS及MRT雙線簇擁，相距現時BTS 與未來MRT Bang Wa站僅4分鐘步程，直達Siam及Silom區。

較早前我地推出位於英國第二大城市伯明翰既新盤The Curve，展銷會現場座無虛席 ，首批單位更火速售罄，反應空前熱烈！為應詢眾要求，特意限量加推精選單位比大家，請欲購從速！有興趣既朋友就立即查詢，揀返個心水單位喇！

我們熱賣的東京大手町Xebec Otemachi項目已將近落成，各位準業主可以準備收樓喇! 項目座落日本千代田區，周邊聚集大型銀行、國際企業總部和傳媒機構等，更毗鄰日本皇居重地，亦是日本經濟的中樞。而且，步行3分鐘更直達市內交通樞紐大手町站及東京站。

想了解更多項目建築進度更新，記得繼續留意我地既專頁喇!

我們早前熱賣的THE ESSE at SINGHA COMPLEX，由實力雄厚的上市發展商Singha地產親力打造之全曼谷唯一矝罕地鐵站上蓋綜合性項目，集商業、住宅、商場於一身，現時地基工程已近完成階段，預計在2019年第四季完工。

我地會定時和大家分享項目進度，大家密切留意！

短短五年時間，整個金邊已逐漸蛻變成一個富裕及中西文化混合的城市。其實日本、台灣投資者早於十年前金邊政府對外開放市場時，已經看準其潛力，大量投資其建築、生產及技術項目，中國投資者亦於五年前與金邊政府簽訂多項海上石油開發協議，其發展潛力絕對不能輕視。

Source: 星島虎報海外地產

自2008/09我們上星期代理嘅曼谷知名上市發展商Major項目MUNIQ。地段位於黃金核心Asok商業中心區，可擁BTS Asok站與MRT Sukhumvit雙線並駕齊驅，地理位置可謂得天獨厚，甲級寫字辦公大樓、地標性大型商場、五星酒店、私家醫院、特色餐廳、國際學校等林立。項目工地現場已動工多時，步行到地標大型商場Terminal 21只不過係三分鐘，真係方便至極！我地會定時和大家分享項目進度，大家密切留意！

Another infrastructure in Bangkok to stimulate the Thailand economy
隨著新基建項目落成，將有利刺激泰國經濟發展

Source: VNA

我們早前熱賣的曼谷項目位於市中心最核心地段Asok區，呢區除咗有Asok BTS空鐵站之外，同時亦和Sukhumvit MRT地鐵站相交匯，真係方便至極! 現時建築進度已接近第三樓層，預計2019年第一季就可以完工喇。各位準業主，我地會定期為更新項目的最新建築進度，記得密切留意我地嘅最新消息!

The price of old and new condos in Thailand are forecasting to grow
泰國的新樓和舊樓價格展望持續上升

Source: DDProperty

【首期港幣30萬起 6厘高回報*】
坐落W1 曼谷塞車嚴重，當地中產追捧市中心住宅自住或投資，導致供不應求，如投資十年前的香港，價格將持續上升，早買早享受。 項目由泰國十大上市發展商興建，交樓質素高，信心保證。部份單位坐擁無敵永久開掦靚景及曼谷迷人夜景。樓盤於曼谷開售，吸引過千人排隊認講，大部份為本地人，亦有台灣、日本等投資者。毗鄰BTS Asok站，MRT Sukhumvit站及機場快線站，坐擁國際知名酒店及大型商埸，猶如銅鑼灣百德新街般熱鬧。
【曼谷展銷會及講座】 
日期：2017年6月17及18日(週六及日)
時間：10:00am – 6:00pm
地點：將軍澳皇冠假日酒店寶鑽廳1&2 (將軍澳港鐵站C出口)
講座題目：
1. 長居泰國泰易拎? 港人如何長期定居泰國? – 12:00pm
2. 如何入手第一層曼谷樓 – 2:30pm
**名額有限，快將爆滿，請即登記留座！

早前熱賣的獨家項目位於東京大手町之 Xebec Otemachi，建築進度已近平頂階段，預計11月可以凖時交樓喇！各位準業主訂定機票去收樓吧！

帕寧頓村（Paddinton Village）一個由利物浦市政府投資開發的大型醫學園計劃，已於去年正式對外公佈及開發。 利物浦目前樓價平均介乎英鎊180至200鎊一平方呎，回報在7%至8%左右為合理水平。預期未來兩至三年內，利物浦樓宇價格及租金將會有很理想的上升空間，給予投資者一個不容錯失的機會。

Source: 星島虎報海外地產

Another proof of “Investment Heaven – London”. No matter how much you purchase, it could always rise within a decade.
再一次引證，倫敦作為海外物業投資的天堂。捉緊投資倫敦物業黃金機會，專家預期十年內將持續升值！

Source: Homes & Property

英國物業市場向來備受不少投資者熱捧，英國作為國際首屈一指的金融中心，發展潛力雄厚，地理位置更佔盡商業戰略優勢，是世界一流的交通樞紐，具有獨特優勢的項目將會成為炙手可熱的投資目標。

【倫敦核心地段氣派豪宅】
坐落W1黃金地段，文化、消聞及娛樂一應俱全，盡享生活之便。毗鄰Oxford Circus，信步達Tottenham Count Road地鐵站，配合快將通車的橫貫鐵路(Crossrail)，交通網絡更完善。英國著名發展商English Rose Estate傾力打造，瑰麗建築設計，室內裝潢用料上乘。999年租賃期，只需首期10%，即將入伙*。

【曼徹斯特河畔大型住宅】
漫步至CBD的Spinningfields以及Castlefield等曼徹斯特市中心，只需5分鐘。坐落於歷史悠久的艾威爾河附近，既能享受醉人河畔景致，又能感受大都會魅力之最。單位設計華麗與實用俱備，盡享完善高端配套，打造時尚生活典範。由當地知名建築商Renaker Build親力打造。項目工程即將完成，預期完工日期為2017年第三季。

【英國物業展銷會及講座】
日期：2017年6月10及11日(週六及日)
時間：11:00am – 7:00pm
地點：黃竹坑如心南灣海景酒店宴會廳II (黃竹坑港鐵站B出口)
講座時間：12:00pm & 2:30pm
講座題目：如何捉緊投資英國物業機遇
**名額有限，快將爆滿，請即登記留座！

自2008/09年環球金融危機以來，英國實質國內生產總值(GDP) 已連續29季處於擴張水平，與大多市埸預期相反，雖然英國去年6月舉行歷史性的脫歐公投，但其經濟直至今年首季仍維持擴張，實質GDP 按年升2.1%。

多謝讀者及評審在《經濟一週》「實力品牌大獎2017」投FM Investment一票！一個成功的品牌對企業而言相當重要，FM Investment致力為客户提供一站式投資服務，口碑載道，成功在眾多海外物業代理中脫穎而出，勇奪殊榮。

我們承諾繼續為大家搜羅高質素的海外房地產項目，為客戶的投資創優增值！你的回報就是我們的驕傲！