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記得我在年初時曾預測今年英國物業的市場走勢嗎﹖當時我指出,英國市場要在減息後才會吸引投資者回來,經歷多個月調整和適應,現時英國按揭利率雖然尚未大減,但比起去年中的高峰期已回落超過一厘,令不少投資者蠢蠢欲動,因為大家都明白英國住宅物業需求大、供應少,樓價再下調的幅度有限,所以我說英國樓市永遠打不死!

台灣花蓮最近發生大地震,很多人見到天王星大樓在地震中嚴重傾斜和崩塌而造成一人死亡,第一時間都會想起樓宇抗震的問題,事實上,台灣和日本都是位於地震帶上,所以這兩個地方對新樓的抗震力都有一定要求。不過由於台灣政府是在1999年發生921大地震後才修訂規範,建築物須由結構專業技師設計,符合耐震設計標準,不過今次涉事的大樓有38年樓齡,即不屬新抗震標準的建築,建築基本上沒有任何耐震設計。

今年日本天氣不似預期,影響各地的櫻花開花時間,令不少專誠到日本賞櫻的朋友失望而回,不過他們只是隨口抱怨幾句,然後又興致勃勃談論旅程的戰利品,甚至已計劃下一次行程,日本就有這種神奇的吸引力!

FMI首次發展的大阪一戶建正式曝光,我經常教人買屋要看地點,為了打響頭炮,我在揀選地區,以至建築設計、用料方面都特別着緊。最近有客人問,大阪豐中市是個怎麼樣的地方呢﹖因為我們以往興建的物業,幾乎都位於大阪最熱門的心齋橋、難波、道頓堀等黃金地段,而豐中市並非觀光區,所以客人覺得陌生亦不難理解。

早前我正式公布在大阪興建一戶建,隨即收到源源不絕的查詢,同事們應接不暇,擔心解答得不夠詳盡,我在此稍作補充。何謂一戶建呢﹖簡單來說就是獨立屋,日本的獨立屋一般都是兩至三層的木建築,土地面積有大有小,年代較久遠的,每層面積約在一百至三百平方米之間;新近興建的,防震功能、室內外配套都比較齊備,質素更好的會附設庭院和車位。

今年才剛剛過了三個月,飛的次數已追過疫情三年的總和,有時早上醒來睡眼惺忪,要定一定神才確認自己身在何方!雖然近幾個月忙得暈頭轉向,但對於我這種工作狂來說覺得非常充實,也很有成功感,因為我們今年單在第一季已創下很多個第一次!

投資專家

Amous Lee
CEO & Founding Partner
Amous Lee
COO & Partner