從上年六月的社會動盪開始，到新冠肺炎疫情爆發，社會尚未平復又突然推出國安法，不少港人都感不安和心淡，覺得香港已不如他們想像中穩定，並萌生去意，打算移民遠走他鄉。我有一對居港多年的新加坡夫婦客人，兩人均是時裝界巨頭，在香港有頭有面，最近也決定離開香港。但他們並沒有放棄新加坡護照，而是以移居取代移民。他們在泰國本持有物業，只需申請退休簽證，便可居住泰國十年，同時保留香港的財產，為日後留一線。他們說：「為甚麼要入籍啊？我喜歡住哪裏就住哪裏。」這實在和我的英國、日本、泰國、新加坡、香港五地置業移居計劃不謀而合。

對我來說，移居正是測試自己是否適合移民，「生鬼」點說，移居就像拍拖，移民就像結婚。移居不像移民限制多多，如資產審查，坐「移民監」和放棄國籍；只要持有當地物業，申請當地特許簽證就能馬上起行，例如泰國的退休簽證，日本的經營人簽證或大馬的MM2H。既然移民手續這麼繁複，為何不先移居體驗當地文化，免得最後浪費心力呢？移民只能在一個目的地，但移居則沒有限制，你可以在不同地方置業，並親身判斷哪個國家最適合自己的生活模式，才考慮移民事宜，說白了就是「一腳踏幾船」，你隨時都可以反悔，就算不居住也可以出租，投資同時又可留下「安全屋」。

我建議持有本地物業的港人，在目前動盪的情況下，替物業二按並置業海外（如有多個物業則可以考慮變賣部分項目），一來可以分散風險，二來移民需時，先準備物業總不會有錯。如果手頭鬆的話，可考慮在一處同時買入兩個物業，其中一個長期放租，將來急需移居的話，直接以租金作生活費。

我相信有人會問：李生你是有錢人，當然可以到處買樓啊！不要忘記我起初都是拿着三萬元來港打工的，其實買樓就像儲紅酒，總是從便宜的開始累積，一步一步發展自己的藍圖。就算不需馬上移民移居，也應盡早投資海外物業。買不起英國和日本樓？那就從泰國開始，這些地方物業最便宜只需五、六十萬港元，我相信大部分港人都能貸款購買，將來供款完成後可二按再買第二個物業，慢慢建構自己的環球物業網絡，將來需要移民也不需立刻交一大筆錢買樓，心裏更淡定，也可當作投資的踏腳石。

其實香港作為東方之珠，儘管近來局勢愈來愈不明朗，但仍有很多無法取代的優勢。單是今次所說的移居話題，只有極少數國家的護照能像香港護照這麼全能，能在環球自由置業和申請簽證。放棄更具優勢的國籍只為離開香港，不是有點本末倒置嗎？我認為黑暗過後會是晨曦，我最欣賞的香港人獅子山精神，定能引領我們撐到重光一刻。相信想移民的人心裏正是愛着這個地方，看到家園一步步沒落才無奈離開。在此，我寄語大家不需要這麼早放棄，如果想離開香港，也不用Show hand放棄香港的一切，考慮移居暫避，前後審思自己是否適合移民，無疑是更好的選擇。