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熟悉倫敦的朋友,應該會知道倫敦市中心哪些地段是最有名氣、投資價值最高的。除了我之前提及過的Hampstead之外,其實符合了名氣、藝術文化及投資價值的地區,Kensington和Chelsea絕對是榜上有名的。對比東倫敦的後天崛起,西倫敦的Kensington一帶可謂得天獨厚,本身的社會地位已經超越絕大部分地區,這區不少住戶都是身份顯赫,家庭富裕,因此這區樓價亦比倫敦大部份地區為高。

如果說倫敦是英國的象徵,那麼倫敦的象徵,我就會選Chelsea和Kensington一帶。畢竟,縱觀倫敦各區,要數到人所共知的黃金地段、傳統富人區,而且還是王室聚居之地,Chelsea和Kensington絕對榜上有名。

認識我的人都知道我喜歡以香港比喻倫敦,因為這才能讓大家認清倫敦每一個地區的實際價值;例如Tower Bridge以南可以算是靜中帶旺的灣仔北、金鐘一帶;以金絲雀碼頭為首的東倫敦活化帶則是今時今日的西九龍,升值潛力高企。但如果你問我甚麼地方才是香港的山頂? 答案毋庸置疑是Kensington! 從古至今,這裏都是皇室貴族居住之地,後花園是鼎鼎大名的皇家庭園海德公園,旁邊則是威廉王子所居住的Kensington Palace,和香港山頂同屬全城最「貴氣」的地方。

日本物業以「低成本,高回報」聞名,而且租金穩定,因而吸引了不少外國人到日本置業,當中不乏香港人。港人對日本一直有種情意結,不論是旅遊觀光,升學就業,甚至乎移民置業都會考慮日本。然而要在日本置業,就需要了解當地物業市場的規則。以下FMI總括了一些港人在日本置業的常見疑問,供大家參考。

近年,有意到英國置業的港人人數大增。英國置業的程序到底是如何?港人又是否可以申請買英國樓按揭計劃呢?立即按此了解更多。

隨著全球利率下降,不少投資者都開始尋找金融範疇以外的投資替代品,當中包括住宅房地產。儘管疫情令到不少英國本地人尋求更大的郊外居住空間,而不是密集的城市環境。但對於海外投資者來說,長遠的收益追求才是王道。因此,投資者的眼光只會放在像倫敦這些具有有國際貿易性、住房貨源交易量高的地方,因為這些地方更適合出租。

投資專家

Amous Lee
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