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每個銷售員的目的都是一樣,但若要脫穎而出,就要懂得抓住客人的心。FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous,在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,分享了他在上週末展銷會的經歷,並指出作為一個銷售員應該要貼心跟進(Follow-up)客戶的態度。

作為倫敦樓市的「大好友」,過往一年英國倫敦樓市的表現完全證明了我的眼光。根據英國政府公佈的房地產價格指數,截至2020年11月,倫敦樓價與前年比上升接近10%,平均樓價衝破500,000鎊,而且升勢越發強勁,在11月時單月升幅就達到4%,成績備受肯定。不過十根指頭有長短,倫敦地大物博,事實上按東南西北所分,倫敦不同地區的升幅也大有不同,整體發展蓬勃的東倫敦一帶也理所當然跑贏其他地區,成為各大投資者的首選。

有些客人對於買日本樓經常存在一個疑問,花二百多萬購買一個日本的單位,但只有三百多呎,回報看起來不高,好像不太划算?大家不妨先聽一下我的意見,或許你們會因而改變想法。

顧問公司Henley & Partners日前公布今年第一季護照排名「Henley & Partners Passport Index 」,受疫情影響,目前有不少國家或地方限制旅客入境,在不考慮相關入境限制下,日本護照持有人可免簽或容許落地簽證進入191個地點,連續3年蟬聯「最強護照」地位。第2名是新加坡,有190個免簽或容許落地簽證地點,至於香港雖然只位於19位,但也有170個地點,並不遜色。 這三個地區都有幾項共通特質,包括強大的法律基礎、富裕的人口和開放的制度。事實上,這些特質也是贏取投資者信心的關鍵,擁「極優稅制」的香港、新加坡及擁「最強護照」的日本堪稱亞洲的三大投資熱點。

香港地少人多,不少區域需要被活化才能延續下去,而活化區所帶來的經濟效益也是人所共知。倫敦也不例外,不少曾經的舊區也因活化而「鹹魚翻生」。FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous在最新一期的《翔勝之道》中,講述了多年來他在倫敦見識並接觸過的活化區,以及他對於投資活化區的理念和成功要訣。

疫情下不少倫敦地區樓價不跌反升,樓市潛力令人鼓舞。Whitechapel或成倫敦下一個升值的地區,市政府將發展3億英鎊的「Whitechapel Vision」活化計劃,建造一個商業中心及生命科學首都,加強長遠競爭力。

投資專家

Amous Lee
CEO & Partner
Amous Lee
Executive Director & Partner
Amous Lee
Associate Project Director