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因為新冠肺炎,令沉寂好一段時間的英國物業市場再度熾熱。英鎊兌換港元因為疫情跌更穿10算,同時英國政府為保樓市穩定,英國央行減息至歷史性最低的0.1厘。由明年4月1日起,所有在英格蘭和北愛爾蘭置業的非英國居民,購買物業需要支付額外2%的額外印花稅。低息、低匯率、低稅,現在是入手英國物業的最有利的投資環境。

 

FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔先生(Amous)加入海外物業投資行業二十年,其中英國物業算是他的其中一個心頭好。他看到近來英國物業,尤其是倫敦物業在香港的海外物業市場又再度熱鬧起來。藉此,他指出倫敦其實被分成東西兩區,樓價和投資方向在這二十年有着翻天的改變。

 

FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔先生(Amous)加入 海外物業投資行業二十年,除了幫人投資,他自己在不同的國家都持有物業。但他明言有些國家,到今時今天還是會不願意投資。

 

2003年沙士在香港爆發,本港樓市出現恐慌性拋售,疫情過後不少港人笑言下次疫症來臨之際,必定大手掃貨;十七年後,新冠肺炎爆發,今次更席捲全球,但本港樓市卻未如港人預料中的大挫,想趁機撈底的還有甚麼選擇?

 

美國在2019年被評為全球面對疫症準備最好的國家,在2014年時面對伊波拉病毒亦能全身而退。但當下面對新冠肺炎卻失諸交臂,感染人數至今已超過八十二萬,死亡人數超過四萬,實在叫人信心盡失。在FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔先生(Amous)眼中,政府施政是根本問題所在,直言自己曾兩次投資美國的物業,不過當地政府行事反覆不定,加上當地稅務苛刻,令他一直無法再有興趣回去:

 

\投資海外物業,很多人首先考慮當地經濟。但對我來說,當地政府的管治態度和能力,還有人民質素和文化同等重要,同樣必須列進投資的考慮因素。\

投資專家

Amous Lee
CEO & Partner
Amous Lee
Executive Director & Partner
Amous Lee
Head of Sales and Project
Amous Lee
Associate Project Director