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FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous在上一期的《翔勝之道》中,介紹了新加坡女強人Jean Yip創辦的美容帝國,而他在最新的一期就分享了她成長背景以及創業心得,還有他們一起合作投資日本物業的經歷。

說時遲那時快,2020年已經過去,不知道大家有沒有達成上年訂下的目標?至於我,就在很多人疫情間不敢出手的一年,出手掃入兩個大阪心齋橋的物業,出租情況理想。多年來,我實在見過太多因「算死草」而白白浪費機會的投資者,所以在投資時,我不喜歡紙上談兵,每當物色到心水樓盤時,我都不會放過,做足計算後就會出馬,果斷踏出第一步,並不停前進,把夢想變成可以實現的目標。將Dream Home變成Goal Home。那你問我這些年投資的日本物業回報又如何呢?今次我就會提出實例,為大家進一步計算投資日本物業的回報。

正因為這個世界發生太多沒有人會想到的事,我們才需要投資。說起投資,腦海自然會萌生各種念頭,很多人也會因此就躊躇不前,因為花多眼亂,同時亦害怕受騙「中伏」。這也是再正常不過的事,我自己作為投資者也能理解。很多人都曾經問過一些問題,例如為甚麼要選擇投資海外物業,以及投資哪個地方才是最合適等等。我在這簡單講解一下。

投資英國,很多人都會想到有幾個曾取得重大成功的「舊區活化故事」(regeneration story) , 例如King's Cross、Shepherd's Bush、Tower Bridge、Canary Wharf、Stratford五大地區。當中投資者最耳熟能詳的,當然是Canary Wharf(金絲雀碼頭)在經歷大規模活化後,從船塢林立搖身一變成世界前列的金融中心,樓價更從2016年至今升幅達3倍,很多當時錯失機會的投資者,現在仍不時問我還看好哪些再活化地區。

要說到新加坡的最具影響力的企業家,不得不提一位女強人Jean Yip,她的美容及髮型公司在新加坡獨佔鰲頭,業務遍佈亞洲多個地區,連續十年被評為Super Brands。作為Jean Yip的一位合作夥伴,FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous和她可是一見如故。在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,Amous分享了Jean Yip的創業成功之道,並表達了對她的敬佩。

記得十多年前,香港人投資房地產主力一般放在香港或中國內地,甚少踏足海外。不過,自從公司在2014年引進日本物業後,市場上如雨後春筍般冒起了多間由「日本達人」主理的日本房地產代理,涵蓋地區包括東京、大阪、福岡,甚至遠至北海道的渡假屋,現在打開報紙一看,至少有3個日本物業的廣告!眼見這些「日本達人」往往只是曾在當地工作或居住幾年就「氹」投資者買樓,我認為我有必要藉此分享自己在日本房地產實戰十多年的經驗,破解一些常見迷思。

投資專家

Amous Lee
CEO & Partner
Amous Lee
Executive Director & Partner
Amous Lee
Associate Project Director