策略投資方案

FMI至匯投資於香港的海外物業市場擔綱核心地位,其覆蓋的海外物業廣泛遍布全球主要城市。為突顯集團的獨特地位及形象,我們致力提供「Capital Plus」服務,不論是投資、開發或自住用途,我們都能為活躍在商業及住宅市場的高端用家及投資者提供全面的專業建議。憑藉我們過往投資海外物業的卓越成績及團隊的投資智慧,為客戶策劃專業獨到的全面投資方案,包括項目評估、審查、交易及持續性資產管理。 

我們的服務

市場調研報告
為客戶提供項目前期可行性分析、市場價格調研、租賃數據分析、地區周邊經濟分析、城市宏觀經濟分析、產品類型供求分析。
 
 
獨家專案機會
為客戶提供符合客戶投資要求的獨家項目機會,通常優質項目都不會優先發送到市場上;由於我司跟很多賣主打交道,所以能夠取得優先的獨家信息知道潛在出售的物業;場外獨家的談判機會是客戶更能獲得更佳回報。
 
投資架構規劃
大型資產規模的物業牽涉金額巨大,需要預先仔細分析及設計資金投入及退出的渠道,使得無論在收購、持有及退出的三個階段,稅務負擔都能得以最優化;我司熟悉當地市場的常用投資結構,及與合作的專業服務供應商有良好關係,可以為客戶以更低成本達到所需效果。
專業交易團隊
房地產投資除了洽談價格外,還有其他重要關鍵的環節對投資項目的回報及成敗同樣關鍵,例如盡職調查的建築結構專家、負責執行稅務計劃的稅務會計師等等
稅務融資支援
融資槓桿對房地產投資回報非常關鍵,我司熟悉當地的多個融資機構,能夠針對客戶不同狀況提供相對的融資方案建議,並協助與融資結構進行洽談。
 
引薦本地夥伴
我司能夠為客戶個別的業務構想引薦合適的在地合作夥伴,例如民宿管理公司、廣告行銷公司、人才招聘公司、稅務會計師、融資機構等。
 
 
持續資產優化
我司多年的銷售經驗,能夠為客戶的資產定位及優化策略提供實戰的建議。
 
 
 
出售行銷方案
我司在大中華區域及東南亞區域有龐大銷售團隊及分銷渠道,能夠為客戶將來退出的構想提供執行落實的信心。
 
 

 

投資機會

中央區南10条西12丁目
札幌, 日本
價格 190,277,000 日元 (叫價)
表參道整棟公寓商住大廈
東京, 日本
價格 1,800,000,000 日元 (叫價)
世田谷區高級公寓
東京, 日本
價格 189,000,000 日元 (叫價)
東京港區罕有整棟商廈連地舖
東京, 日本
價格 8,000,000,000 日元 (叫價)
大阪梅田住宅物業
大阪, 日本
價格 2,500,000,000 日元 (叫價)
大阪西成區寫字樓
大阪, 日本
價格 338,000,000 日元 (叫價)

主要聯絡人

Amous Lee

行政總裁及合夥人

Nicky So

執行董事及合夥人

Andy Yiu

首席投資官