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正因為這個世界發生太多沒有人會想到的事,我們才需要投資。說起投資,腦海自然會萌生各種念頭,很多人也會因此就躊躇不前,因為花多眼亂,同時亦害怕受騙「中伏」。這也是再正常不過的事,我自己作為投資者也能理解。很多人都曾經問過一些問題,例如為甚麼要選擇投資海外物業,以及投資哪個地方才是最合適等等。我在這簡單講解一下。

東京作為投資熱門地,樓盤供應量一直都很少,同時租金亦維持高位。即便疫情持續,東京的租務市場仍然是炙手可熱,尤其是首都圈的公寓租金在疫情下,仍然持續上升。作為投資者,或許很多人對東京地段的認知都是港區、千代田區等地,不過你若問我的話,我會推介一些門檻低但回報高的地段,例如文京區。

自倫敦轉為由西向東的發展方針後,核心地段樓價不斷飆升,倫敦市中心平均樓價入場門檻高,令到不少有意入手倫敦物業的自住買家及投資者卻步。因此,不少人因而轉向尋找倫敦南北的地區優質樓盤。而這次介紹的地區,就是位於倫敦南面的Croydon。

近幾個月英國樓市非常暢旺,不少顧客對英國物業的反應都非常熱烈。而隨着時間流逝,印花稅假期的期限也進入最後直路,不少人也想在聖誕節來到之前購入心頭好。縱觀英國樓市,最重要的都是看樓盤地區,因此我接下來介紹的現樓項目,就是位於英國現今最具發展潛力的伯明翰市了。

投資海外物業,不能單純以個人角度決定地段的好壞,還要了解當地人的喜好、生活習慣以及居住要求。

FMI至匯投資執行董事及合夥人蘇君林(Nicky)在《星島睇樓王》「環球樓論」專欄指出,預計在新一輪港人移居倫敦的熱潮中,當地樓市不可能短時間內完全消化,一些供應少、質素高、樓價仍未上漲的地段則成為兵家必爭之地,而Hampstead就是目前性價比最好的頂級區域,如果預算許可,應盡早「霸」著它。

投資專家

Amous Lee
CEO & Partner
Amous Lee
Executive Director & Partner
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Associate Project Director