在職場上，普遍人會認為「肯做、肯捱、肯搏殺」就是最佳員工典範，但為什麼還是會有些能力和業績不高的員工，屢次都能安全渡過裁員，甚至加薪都能分一杯羹呢? 至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔先生(Amous)對此分享了他對於一間企業需要甚麼類型的員工的一些看法，以及他與員工的相處之道。

上月澳洲宣布延長港人臨時工作簽證及學生簽證至五年，期滿後可以申請永久權，激發起新一輪港人澳洲物業置業。FMI至匯投資執行董事及合夥人蘇君林指出墨爾本的宜居性比其他大城市如悉尼和阿德萊德高，因此成為不少海外投資者的心頭好，房地產租金回報十分優異，加上澳元兌港元價格回落，現在正是投資者入市的好時機。

FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔先生 (Amous) 自小就帶有「易結交朋友的體質」，無論是班上同學還是咖啡檔老闆，他都能交上朋友。另一方面亦有賴Amous的家訓，令到Amous自小就懂得以禮待人，這也是Amous為什麼能廣結良朋，成為一個「世界仔」。不過，對於要如何成為一名不迎合別人的「世界仔」，Amous 於最新一期東周刊專欄《翔勝之道》分享了一些心得：

很多人都不知道投資物業，除了要考慮樓價、地區、配套以外，投資環境都是一個很決定性的條件。如果問我以現在的經濟環境應該投資倫敦哪一個區的物業? 我必定建議Zone 1的物業。

FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔先生（Amous）自認從小就是個「世界仔」，待人接物面面俱圓，擅於與人相處，無論是甚麼年紀、種族的人，他都能與其攀談。長大後踏入社會工作，Amous發覺自己真的很會察言觀色，「世界仔」想必是日子有功，這也令他在二十年間遠赴不同國家工作時都能快速適應。Amous認為要做一個「世界仔」不只靠天賦，更重要是願意了解和尊重他人的文化，那很自然大家都會知道你願意融入他們的圈子，並幫助你盡快適應新環境，建立良好的關係。

匯率、匯率、匯率！重要事要說三次，投資所有海外物業，外匯市場可能是致勝關鍵，但亦是最容易忽略。因為很多人只會以價錢比價錢，從來不懂得從匯率計算，FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔先生（Amous）在《東周刊》專欄「翔勝之道」計算 匯率的重要性：