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2024年才剛開始,日本接二連三遇上大挑戰,有朋友問我會不會擔心,坦白說,我的確擔心,不過並非怕影響樓市,而是擔心事件中的受災人士,以及他們的家人。我在日本創業多年,在當地擁有專業團隊,也有很多工作夥伴和朋友,對這個地方有感情,也有感恩的心,祝願日本未來一切安好!

2023年好像過得特別快,全年不停在香港、日本、新加坡之間飛來飛去,還未來得及做一個小總結,已經來到2024年了,就在此來個小總結好了。朋友笑說我去年成為了「日本樓之父」,一手將日本全幢物業、民宿市場帶到香港。事實上不止今年,我近年在日本物業市場上下了不少苦工,特別是人人都因疫情而停濟不前的時候,我更加努力的工作,默默為疫後做好準備,有幾個在這兩年收樓的項目,包括收到買家大量好評的The Peak Chiyozaki,都是在疫情期間開發的。

踏入2024年,不時有人問我:「今年有甚麼新年願望?」經歷三年疫情後,再面對經濟不明朗,我和大家一樣,最希望的是身體健康、經濟重回正軌。至於海外物業市場,我對日本信心十足,反而擔心我們買地的速度趕不上賣樓的速度。FMI近年在日本地產業界受到認同,更成功投得多幅連日本地產商都投不到的地,但行內競爭愈來愈大,黃金地皮則愈來愈少,所以我在2024年的首個目標,是繼續在大阪投得更多地皮回饋客人!

踏入2024年,先祝大家新年快樂,今年勝舊年!過去一年,香港經濟環境不明朗,股價、樓價齊跌,驅使不少人重新部署投資策略。從去年尾開始,已不停有人問我關於海外物業前景、預測來年市況等等,我每次都毫不猶豫分享經驗。在目前環境下,我不建議高風險投資,所以我最睇好的依然是日本和英國物業,我相信英國樓的表現繼續平穩,而日本樓則進入起飛階段,尤其大阪將會是2024年的焦點。

轉眼間又到了年底,希望《睇樓王》的讀者朋友都度過了一年充實而精彩的一年。撰寫這篇文章的時候,我正在準備2024年公司的kick off meeting。坦白說,我擔任管理層一職多年,我深信這個年度盛會對於公司的發展以及每位同事都極其重要。這是我們回顧過去一年努力成果的時刻,討論海外物業市場所面臨的挑戰與機遇,以及制定明年公司的整體方向等等。我希望每位同事都能了解公司的運營情況,並確保大家是朝著同一個方向和目標共同努力。

上星期為FMI Japan作出年度總結,來到2023年最後一周,是時候展望一下將來。記得去年年尾,我預測海外物業市場會有很大轉變,英國樓不再獨佔市場,而是與日本、泰國三國並立。事隔一年埋單計數,日本樓今年的表現比我預計中更強勁,氣勢由年頭帶到年尾,相信2024年繼續是日本樓的天下。

投資專家

Amous Lee
CEO & Founding Partner
Amous Lee
COO & Partner