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最近睇新聞日本出現了「出差難民」,意思是指因有大量外國遊客湧入,日本主要城市的住宿需求激增,導致酒店價格上漲,令當地人到其他城市出差時,以有限的住宿津貼支付不起或找不到酒店房,最終要入住膠囊酒店等更便宜的設施。
最近緬甸地震波及曼谷的新聞,再次引發大家對建築物抗震能力的關注。我們作為日本樓發展商,經常有客人提問:「地震會唔會好危險?」這種擔憂完全可以理解,畢竟日本位於地震帶,地震的出現是無法避免的。但事實上,只要選擇由信譽良好的發展商所興建的全新樓盤,現代建築的防震技術早已非常成熟,完全可以應對任何級別的地震挑戰。投資日本物業,最重要的是明白「一分錢一分貨」的道理,千萬不要因為貪便宜而購買一些樓齡過高的舊樓,否則風險遠比你想像中高。
日本的支付系統終於趕得上科技了!最近為迎接世博,大阪地鐵引入「人臉識別」系統,已經在今月二十五日正式啟用,全線一百三十四個車站當中有一百三十個車站都已安裝系統,以後去大阪搭地鐵只需要提早下載大阪地鐵官方APP和綁定電子車票,不需要再帶「交通IC卡」便可直接出閘。最新的人臉識別系統每分鐘可讀取五十人,通勤速度更可提升約六成,有助控制人流。
距離大阪世博會開幕不足一個月,多個海外展館的建築工程尚未完成,現正全力加快進度。日媒報導,在自建展館的四十七個國家中,只有八個國家取得建設完工證明。由於各國完成設施後還要取得使用許可,而日本的審批過程比較嚴謹,部分國家擔心趕不及四月十三日開幕,世博協會則承諾提供支援。
根據日本旅遊顧問 JTB 的最新預測,2025 年訪日遊客將突破 4,000 萬人,比去年增長近一成,這個增幅絕對不是偶然。日圓貶值、國際航班全面復甦,再加上 2025 大阪世博會的強大吸引力,這些都是推動日本旅遊業和房地產市場的重要動力。世博會預計將吸引 2,800 萬人次,其中 350 萬是海外遊客。再加上三、四月的櫻花季,住宿需求必然暴增,短租市場的黃金時期即將來臨。問題是,你準備好怎麼捉緊這個機遇嗎?
隨著2025年大阪世博會開幕進入倒數一個月,全球目光再次聚焦這座日本關西的經濟重鎮。世博會素有「經濟奧運會」之稱,其帶來的影響力不容忽視。根據日本政府估算,此次世博會預計將吸引約2,800萬人次參觀,並為日本經濟注入約2兆日圓(約1,000億港元)的經濟效益。這些經濟效益將直接促進大阪的消費、就業及商業活動,同時進一步提升其國際地位。