有朋友跟我說，2025年好像很少見我在香港舉辦展銷會。沒錯，去年香港的市場稍為慢了下來，FMI專注發展其他地區市場，我們2025年正式在台北插旗，多得團隊同事積極努力，不斷在日本、台灣、香港、新加坡之間飛來飛去，我們不單止做出成績，更首次在當地舉行了日本物業博覽會。

早前曾經預告過，FMI今年會有很多新嘗試，第一炮是OKINI Home首度參加香港旅遊博覽會。這是我們第一次參加香港旅遊展，反應比預期熱烈，攤位從早到晚都人頭湧湧，當我們兩位真實買家周奕瑋（Jarvis）和方健儀（Akina）在攤位現身，簡直引起一番哄動，是一次非常好玩的經驗。

有時候見到客人收樓的開心表情，真的比自己買樓更加開心。說的就是FMI 星級買家周奕瑋（Jarvis）早前到大阪收樓，驗收他買下的The Peak Chiyozaki Grand單位。我雖然不在現場，但只是看片段都已經很感動。首次榮升業主的Jarvis，一入屋便被室內設計的用色和傢俬質素驚艷到，從牆身、地板到廚廁配套，全部一絲不苟，一走出露台，還見到一大片河景，那種從心而發的滿足感，令我每次都覺得起樓即使再艱難都是值得的。

各位讀者大家好！踏入 2026 馬年，祝大家「馬」到功成，投資眼光獨到，財源滾滾來！新年伊始，最令我開心之事，莫過於見證 FMI 的星級買家 Jarvis 周奕瑋與 Akina 方健儀雙雙飛抵大阪收樓！

大家都知道FMI有兩位星級代言人周奕瑋（Jarvis）和方健儀（Akina），其實要成為FMI的代言人，不但要夠人氣，更重要的是真真正正的FMI業主。2024年，我們與TVB合作拍攝《買大阪樓15識》，邀請Akina和Jarvis擔任嘉賓，兩位金牌主持拍攝期間密密斟，原來傾工作以外還交流買樓心得，結果二人一同買入位於大阪西區鄰近大正站的The Peak Chiyozaki Grand，正式成為大阪鄰居。

近年來，越來越多環球投資者積極投資海外物業，但「隔山買牛」的負面印象仍令不少人卻步。我從事海外物業投資多年，親身見證了行業的起伏變化，同時也看到市場上良莠不齊的現象。特別是近年，日本樓市火熱的情況下，許多不知名的代理商為了分一杯羹，胡亂推薦日本樓盤給香港買家以賺取佣金，導致部分買家因缺乏深入了解而誤墜投資陷阱。他們可能面對收樓時貨不對辦，出租困難，維修問題不透明，甚至在稅務及法律文件處理上感到混亂和無助。這些經歷不僅令投資者蒙受損失，也進一步加深了對海外物業投資風險的憂慮。