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投資英國,很多人都會想到有幾個曾取得重大成功的「舊區活化故事」(regeneration story) , 例如King's Cross、Shepherd's Bush、Tower Bridge、Canary Wharf、Stratford五大地區。當中投資者最耳熟能詳的,當然是Canary Wharf(金絲雀碼頭)在經歷大規模活化後,從船塢林立搖身一變成世界前列的金融中心,樓價更從2016年至今升幅達3倍,很多當時錯失機會的投資者,現在仍不時問我還看好哪些再活化地區。

要說到新加坡的最具影響力的企業家,不得不提一位女強人Jean Yip,她的美容及髮型公司在新加坡獨佔鰲頭,業務遍佈亞洲多個地區,連續十年被評為Super Brands。作為Jean Yip的一位合作夥伴,FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous和她可是一見如故。在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,Amous分享了Jean Yip的創業成功之道,並表達了對她的敬佩。

記得十多年前,香港人投資房地產主力一般放在香港或中國內地,甚少踏足海外。不過,自從公司在2014年引進日本物業後,市場上如雨後春筍般冒起了多間由「日本達人」主理的日本房地產代理,涵蓋地區包括東京、大阪、福岡,甚至遠至北海道的渡假屋,現在打開報紙一看,至少有3個日本物業的廣告!眼見這些「日本達人」往往只是曾在當地工作或居住幾年就「氹」投資者買樓,我認為我有必要藉此分享自己在日本房地產實戰十多年的經驗,破解一些常見迷思。

東京作為投資熱門地,樓盤供應量一直都很少,同時租金亦維持高位。即便疫情持續,東京的租務市場仍然是炙手可熱,尤其是首都圈的公寓租金在疫情下,仍然持續上升。作為投資者,或許很多人對東京地段的認知都是港區、千代田區等地,不過你若問我的話,我會推介一些門檻低但回報高的地段,例如文京區。

FMI至匯投資創辦人兼行政總裁李丹翔Amous,在最新一期的東周刊《翔勝之道》中,總結了自己在這年遇到的各種事情,並鼓勵大家咬緊牙關、展望將來。

香港疫情再次爆發,我覺得疫情本身並不可怕,人們鬆懈才可怕,這幾波疫情正反映大眾的危機意識之低。所謂「居安思危」,在疫情爆發前我已一直強調購買海外安全屋的重要性,因它在你不用時可以作為投資,當有需要時就變成避風港。但早前當疫情稍為放緩時,大家又將這概念拋諸腦後,實在可惜,也有點氣憤。

投資專家

Amous Lee
CEO & Partner
Amous Lee
Executive Director & Partner
Amous Lee
Associate Project Director