上星期FMI在新加坡舉行第六屆日本物業博覽會，期間我們特別舉行VIP晚宴，邀請新加坡投資者、好朋友出席，大家度過了一個熱鬧開心的晚上。在聚會上我收到很多有關海外地產的行內消息，一些千奇百怪的銷售手法有必要跟大家分享，以免因小失大，成為騙案受害人。

最近FMI再一次獲得由星島新聞集團東周刊頒發的「香港服務大獎2026」兩大獎項，分別是「海外物業」類別獎項和「傑出榮譽大獎」，這已經是我們連續第五年獲頒「香港服務大獎」的殊榮了。與此同時，今次連同我們民宿管理公司Chief of Homes與民宿預訂平台OKINI Home也首次榮獲「日本民宿管理與預訂平台服務的「特別表揚獎項」，令我感到很榮幸和自豪，我在此承諾FMI一定會努力做得更好。

不經不覺，FMI在新加坡舉辧日本物業博覽會已來到第六屆，今次我們帶來兩個旗艦作，其中一個位於心齋橋島之內的樓盤，是我們有史以來最大型的項目，連我自己亦非常期待。為了做好這個樓盤，我們用了很多時間和心機，單是尋找適合地皮已花了兩年時間。這塊地有甚麼特別之處呢？就是夠大。在大阪地價水漲船高之際，要找一幅可以興建一座有五十多個單位的大廈也不容易，何況我們的新項目共有九十二個單位，所以最終要將三塊地皮合併才有足夠空間。

再過兩日便踏入四月，櫻花季節將至，加上復活節長假，向來是日本的旅遊旺季。今年受中東局勢影響，許多人避開中東及歐洲旅行或轉機，改選擇留在亞洲，結果飛往日本的機票需求暴增，就連廉航來回位也被搶到接近一萬港元。我們旗下民宿目前已接近九成滿房，可見今個復活節前往日本的人潮會非常可觀，計劃出行的朋友請盡早安排。

近年日圓匯率處於低位，加上2030年大阪賭場效應，身邊不少朋友都問我：「大阪樓現在是否值得買？」我的答案是肯定的，但前提是，你必須懂得「怎樣買」以及「跟誰買」。

最近FMI先後得到兩個大獎，真是可喜可賀！新鮮出爐的是獲得中銀日本認可，向FMI頒發獎狀表揚我們的專業精神。另一個大獎由美國評選機構Luxury Lifestyle Awards頒發，將我們大阪豐中市的一戶建項目The Peak Presidence Hills列為「TOP 100 Luxury Residences of the World 2025」，FMI的物業能夠晉身全球百大豪宅，實在太令人興奮！