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最近接觸過不少有意移民英國的客戶,當中不少都以家長的角度諮詢,很多都希望能在英國找到一個優質的地區安定下來,為子女找間好學校,讓他們好好成長。很多時候他們都不想直接住在倫敦市中心,主要原因離不開樓價,而且想住獨立屋就更加難,尤其是打算一家幾口移民的,找房子不容易。而且,難得決定移民,固然是希望能夠體驗更優質的生活、更大的居住空間,因此有些人都不想再住高樓大廈。其實在英國不難找到好的定居點,主要是看你想在哪區生活。如果不想離開倫敦太遠,其實在周邊的Home Counties,例如位於倫敦西南方的Surrey,是絕對能夠找到合適的家居。

英國作為歷史大國,這種根深蒂固的階級觀念一樣存在。過往,出生的地方在St. Mary-le-Bow教堂鐘聲範圍,就代表那家庭屬於東倫敦「Cockney」,意指英國倫敦的工人階級;時至今日,英國國會仍以階級劃分上下兩院,倫敦人亦慣常以倫敦的東南西北來看一個地區的價值。 當中,西倫敦給人的印象就像香港的港島區,三大富人區之二的Knightsbridge和Kensington都位於西倫敦;居住在這些地方的人非富則貴,亦正因如此,很多人都覺得西倫敦全都是富豪級地段。其實,西倫敦是很大的,並不是所有地方都是如此難以入場,反過來說,如果你願意將目光放在一些未被炒起、又有活化計劃支持的「升班」地區,這裏還是有價錢親民一點,但同樣享有「西倫敦」地位的地區。

講到在西倫敦置業,可能有人會覺得太貴,因為最常聯想到的都是像Kensington、Chelsea等地方,這些都是富豪級地段。不過,西倫敦其實還是很大,並不是所有地方都是這些難以入場的地段。反之,如果想住得悠閒寫意一點,遠離都市喧鬧,但又留在西倫敦的話,其實Brentford會是一個很好的選擇,因為比起西倫敦其他地方,價錢比較親民,不需要耗盡身家去買樓

雖然我甚少留意足球賽事,但因為長年在英國物業市場工作,對於英超我還是略懂一二。最近有留意到新一季英超有一支來自西倫敦的升班馬球隊Brentford F.C.,首戰即告捷,輕取北倫敦的Arsenal F.C.,據說這是球隊七十多年來首次在頂級聯賽的勝利,因此球隊的擁躉都雀躍非常。對於Brentford這個名字我亦不覺陌生,事實上這支球隊所屬的Brentford區,在近年亦是以後起之秀的姿態,進佔英國的物業市場,在嶄露頭角之後,近年都開始有更多人留意這個西倫敦的小鎮。

這兩年來都不能出遠門旅行,不少港人也藉着在電視機前觀看東京奧運來「隔靴搔癢」,不少人都因未能前往當地親臨其境而表示遺憾。其實除了我們之外,日本政府也很希望能夠早日恢復旅遊,只是事與願違,能夠閉門舉辦已經是傾盡所能。站在日本政府的角度來說,東奧的算盤打得不響,就必定會加快腳步重振旗鼓。當務之急除了控制疫情之外,還要在四年之後的大阪世博會讓日本再次登上世界舞台。

最近有朋友問我,今時今日將手上香港的物業套現500多萬港幣後,可以在英國,尤其是倫敦買到甚麼物業? 我很誠實告訴他:「倫敦樓價雖然整體比香港平,但傳統比較體面的地區呎價都要10,000港幣以上。」 針無兩頭利,如果預算有限,又想住在倫敦最方便、治安最好的地區,你買到的單位其實不會比香港大多少。但如果大家願意摒棄「非倫敦不可!」的成見,我認為英國還有其他大城市提供到不少工作機會,而且樓價和消費指數更低,正適合小康家庭正式落腳。

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Amous Lee
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