在香港，投資者購買日本物業的選擇繁多，但要在簽約後依然能真正睡得安穩，關鍵在於發展商是否具備「開發」與「營運」的雙重實力。現時市面上許多中介公司只管銷售，成交後的管理往往外判給當地的第三方公司，溝通隔閡與質素參差成了投資者的噩夢。FMI 選擇了「捨易取難」，我們不只做物業銷售，更是全方位的開發商。正因為 FMI 從土地收購、項目開發、室內設計、傢具配置，到後續的清潔、維修、租務管理、稅務申報，甚至會員專屬禮賓服務，，我們均提供真正的「一條龍」服務，確保每一個環節都掌握在自己團隊手中，而非將責任外判給難以監控的第三方，客戶才能真正做到「遙距收租，安心無憂」。

四月底的時候，FMI JAPAN 在台灣舉辦了第二屆日本不動產博覽會。每次舉辦日本不動產博覽會，我都會在與客戶互動的過程中學到不少新知識。令我體會最深的是，這數年來持續投放於教育投資者的投資貼士所帶來的努力，終於逐步見到成效：日本房地產市場正式進入一個「質量並重」的時代。

數年前，我們集團開始在日本大阪經營民宿業務。當時，對於許多香港旅客而言，入住民宿並不普遍，甚至抱有不少疑慮：民宿位置會否難以找尋？缺乏前台接待，自助check in 手續會否很麻煩？若遇上問題，是否能及時聯繫到工作人員協助？更重要的是，清潔衛生標準能否與四、五星級酒店媲美？時至今日，我親眼見證了旅客不單開始嘗試入住民宿，更有許多客人在體驗集團管理的民宿單位後深感滿意，主動在各大平台留下好評支持，並推薦給其他旅客。這份認同感，確實令我感到由衷的成功感。

衷心感激大家的支持，最近FMI連奪多個獎項，令我們團隊深感鼓舞。首先是連續五年入選星島新聞集團旗下《東周刊》舉辦的「香港服務大獎2026」，榮獲「傑出榮譽大獎」及「日本民宿管理及預訂平台服務」獎；同一時間，FMI旗下民宿獲Booking.com頒發「Traveller Review Awards」的榮譽，而且成績比去年大有進步，認真可喜可賀。

上星期FMI在新加坡舉行第六屆日本物業博覽會，期間我們特別舉行VIP晚宴，邀請新加坡投資者、好朋友出席，大家度過了一個熱鬧開心的晚上。在聚會上我收到很多有關海外地產的行內消息，一些千奇百怪的銷售手法有必要跟大家分享，以免因小失大，成為騙案受害人。

上星期與大家分享了 FMI JAPAN 最新、最大規模的大阪心齋橋旗艦新盤「The Peak Shinsaibashi Tsuki」，我們收到海量查詢，客人遍佈香港、新加坡、台灣、大馬甚至美國等地。不少客戶在了解項目詳情後，毫不猶豫即刻拍板買入心儀的 Dream Home。在此再次恭喜所有榮升業主的買家！