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最近市場上傳出日本政府有意修改不動產登記法的消息,不少客人道聽塗說或一知半解,人家未立例,客人先自亂陣腳。幸好大部分客人對我們有足夠信任,誠惶誠恐之餘還懂得向我們查詢,否則胡亂相信「市場消息」,不但自己嚇自己,更可能錯失投資機會。
香港人對英國樓的熱情,多年來一直不變,不論是出租物業業主,還是擁有的物業數量和價值比例,在海外買家當中都穩佔榜首。早前有提供按揭貸款的Skipton International發表報告,指香港客戶查詢量激增,大部分買家鍾情倫敦、曼城、利物浦的市中心及新建房屋,認為較易出租予當地上班族。
近一兩個月真是忙得不可開交,除了工作外,今年我更榮升為離島扶輪社社長,增添了一個身份和更多的責任。我很開心能夠帶領我的社友們籌備和舉辦多個慈善活動,其中包括香港電影《無間一戰》的慈善首映禮。儘管忙碌,但能夠幫助社會上需要幫助的弱勢社群,讓我感到充實和有意義。
上星期我和幾位同事一起在大阪見證了FMI Japan的盛事,首先是迎接新盤The Peak Chiyozaki ~ Osaka Dome正式落成, 同事們第一時間到現場實地拍攝內部靚裝與客戶分享。樓盤位於大阪西區千代崎二丁目,雖然鄰近大阪地標京瓷巨蛋,步行幾分鐘便到地鐵巨蛋前千代崎站及大型shopping mall,但該區主要是民居,沒有太多遊客,環境旺中帶靜。這個樓盤動工興建時,正值疫情高峰期,初時有同事擔心銷情,但我夠膽講自己從未驚過,一來我對大阪市場有信心,二來我對自己的出品更有信心,加上我們客戶當中有不少識貨之人,所以樓盤尚未落成,所有單位已經售罄。
從新聞得知新加坡其一最大型的地產發展商——城市發展集團(CDL),在8月尾收購了大阪心齋橋定制酒店(Bespoke Hotel Osaka Shinsaibashi),實在令我太驚喜了。愈來愈多國際級發展商和投資者加入大阪酒店市場,無疑是對大阪旅遊業未來發展的肯定。更令我驚喜的是、這間大阪心齋橋定制酒店的地理位置,距離我們即將推出的 The Peak Shinsaibashi Elite 項目只有數分鐘步程!而我們更是比起CDL早一個月已經買了這塊土地,如今CDL收購附近的酒店,證明我買地的眼光還真不錯。
伯明翰政府宣布破產,香港人議論紛紛,甚至比很多英國人還關心事態發展,原因是有為數不少的香港人在伯明翰居住或投資。最多人關心的問題是:市政府破產,對居民有哪些直接影響﹖首先,英國市政府的「破產」並非窮到見底,而是入不敷出,所以一般會縮減開支,取消非必要支出,但一般關乎民生的必要服務,例如警察、消防、醫療、教育等,都會維持正常。