在競爭激烈的海外物業市場，只有靠實力和持續不斷的進步，才可以經得起時間的考驗。FMI 集團非常榮幸能連續第五年蟬聯「香港服務大獎 2026」，這不只是業界的肯定，更是客戶對我們的絕對信任。更令人振奮的是，我們旗下的民宿管理公司 Chief of Homes 及民宿預訂平台 OKINI Home，今年首度榮膺「日本民宿管理與預訂平台服務特別表揚獎」。

在大阪買樓收租，投資者最怕遇到甚麼情況？最怕當然是單位無法租出，導致租金回報白白流失。然而，在大阪的物業市場中，有一個車站周邊地區被業界公認為「收租神區」，只要單位保養得宜、租金定價合理，放租往往極速「秒殺」。這個地方，正是大國町（Daikokucho）。

在香港，投資者購買日本物業的選擇繁多，但要在簽約後依然能真正睡得安穩，關鍵在於發展商是否具備「開發」與「營運」的雙重實力。現時市面上許多中介公司只管銷售，成交後的管理往往外判給當地的第三方公司，溝通隔閡與質素參差成了投資者的噩夢。FMI 選擇了「捨易取難」，我們不只做物業銷售，更是全方位的開發商。正因為 FMI 從土地收購、項目開發、室內設計、傢具配置，到後續的清潔、維修、租務管理、稅務申報，甚至會員專屬禮賓服務，，我們均提供真正的「一條龍」服務，確保每一個環節都掌握在自己團隊手中，而非將責任外判給難以監控的第三方，客戶才能真正做到「遙距收租，安心無憂」。

數年前，我們集團開始在日本大阪經營民宿業務。當時，對於許多香港旅客而言，入住民宿並不普遍，甚至抱有不少疑慮：民宿位置會否難以找尋？缺乏前台接待，自助check in 手續會否很麻煩？若遇上問題，是否能及時聯繫到工作人員協助？更重要的是，清潔衛生標準能否與四、五星級酒店媲美？時至今日，我親眼見證了旅客不單開始嘗試入住民宿，更有許多客人在體驗集團管理的民宿單位後深感滿意，主動在各大平台留下好評支持，並推薦給其他旅客。這份認同感，確實令我感到由衷的成功感。

上星期與大家分享了 FMI JAPAN 最新、最大規模的大阪心齋橋旗艦新盤「The Peak Shinsaibashi Tsuki」，我們收到海量查詢，客人遍佈香港、新加坡、台灣、大馬甚至美國等地。不少客戶在了解項目詳情後，毫不猶豫即刻拍板買入心儀的 Dream Home。在此再次恭喜所有榮升業主的買家！

今年4月對FMI來說是一個極為重要的月份，我與團隊正馬不停蹄地籌備集團的兩大盛事：分別是 4 月 11 至 12 日於新加坡，以及 4 月 25 至 26 日於台灣舉辦的「FMI JAPAN 日本物業博覽會」。時光飛逝，新加坡博覽會已邁入第六屆，而台灣亦迎來了第二屆。