早前搞到人心惶惶的日本大地震預言，本來言之鑿鑿指明七月五日發生，結果如何﹖大家都已很清楚。奇怪的是，沒有發生天災本來是好事，卻有人改口指整個七月，甚至未來幾年日本都有地震危機。聽到這些言論，不知好嬲還是好笑，要知道，日本從來都位於地震帶，差不多每日都有大大小小地震，所以日本人的防災意識很高，今次的地震預言亦沒有嚇怕當地人。環顧世界各地遊客中，只有香港人反應最大，其實與其危言聳聽或變成驚弓之鳥，不如以認真專業的態度正視地震問題。

最近不時有人問我預言對日本樓市帶來甚麼沖擊，我很坦白說，怕的話可以不買，但請別後悔，因為你有你繼續怕，但世界各地尚有很多投資者願意理性觀察和分析。大阪的地價樓價非但沒有受地震預言影響，相反越來越搶手，一來有實力的地主都不急於賣地，寧願收起好貨等地價再升；二來越來越多投資者加入大阪搶地戰圈，包括東京的財團，還有內地、台灣、新加坡，甚至北美、歐洲人士都趕來插旗。我們在Osaka Bay的項目，上月已全數沽清，你說投資者會因為地震而不敢買日本樓嗎﹖我們的樓盤全部做足七級防震，這才是應對地震的治本方法。

獲日本銀行認可

老實說，在人人爭地的情況下，有些地理位置稍遜的地皮亦有人高價買入，但我敢對大家說，我在地點方面不會妥協，所以FMI的樓盤不一定便宜，但我們所揀選的位置、質素，以及對客戶的承諾必定會越做越好。事實上，我們的努力大家有目共睹，上月我到東京與多間銀行的代表會面，其中有代表表示希望未來雙方有更多合作機會，同時答應會盡快協助我們客戶處理貸款問題，可見FMI的樓盤獲得當地銀行認可，令我們信心大增。相信大家都知道，海外公司在日本要獲得當地人的信任是一大挑戰，過程中需要經過很多考驗和磨練，幸好我們在大阪一直踏實工作，有些銀行界朋友坦言，看着我們初期連一個建案也沒有，到現時陸陸續續有樓盤落成出租，還有很多新項目正在規劃及興建中，對我們的信心自不然大大增加。

勝在超前部署

這幾年的經驗告訴我，遇上好機會就要快快出手，好像我手頭上的幾塊地皮，其實都是早前買入的存貨，如果現在才四出搵地，又怎可能找到價錢相宜的優質地皮﹖幸好我身邊有不少清醒又理智的好拍檔，遇上好貨我會與他們一起投資。我做人比較公道，做生意需要長期合作，不能太獨食，沒理由有風險時要拍檔分擔，到賺錢時就由自己公司獨享，所以我與多位拍檔合作多時，大家沒有爭拗，全心全意提升樓盤的品質和服務，為各位投資者帶來更多安心優質的選擇。