日本大阪房地產近年備受全球投資者青睞，我認為這絕非偶然，而是實力與機遇並存的結果。從短期角度來看，日圓持續走弱，加上剛落幕的大阪世博，都為市場注入了前所未有的活力與信心，正是入市的黃金時機。

長線而言，大阪作為日本第二大城市，不僅擁有完善的基礎建設與交通網絡、預計2030年落成的綜合賭場度假村，而且樓價水平遠較東京具吸引力，因此吸引國際長線資金持續流入。

然而，真正成功的投資並不止於「選對時機」，更關鍵的是「選對項目」。

過去十年，我們集團FMI JAPAN 在日本參與多個房地產開發，見過無數地皮。然而，當我們首次踏足這片位於道頓堀河畔的地皮時，我立即認定：「這不是一般的項目，這是我們要傾盡全力打造的代表作——The Peak Dotonbori Waterfront。」

「道頓堀」三個字，不僅僅是地名，它代表著大阪的靈魂，是文化、觀光與商業的集中地。這裡就如香港的尖沙咀、東京的銀座，每年吸引數以千萬計的旅客與消費者，區內經濟活動極為活躍。這樣的核心地帶，在短租與月租市場上均表現亮眼，租賃需求持續強勁，平均租金回報率可高達6%，投資潛力顯而易見。

隨著道頓堀區域的地皮開發漸趨飽和，臨河、可蓋住宅的地段已近乎絕跡。The Peak Dotonbori Waterfront 的最大亮點，是每一戶均擁有永久河景，視野無遮擋、景觀開揚，這樣矜罕的河景項目不僅提升居住質素，更為物業本身增添保值潛力。這類型的單位，絕對是「買一間、少一間」。

地理位置方面，項目步行6分鐘即可抵達大阪交通樞紐「日本橋站」，三線交匯，出行極為便利。10分鐘步程範圍內涵蓋人氣景點與日常生活熱點，包括：蟹道樂、Mega Donki、Doton Plaza 等，不論是旅客還是本地居民都極為喜愛，生活機能極高，租賃市場自然穩健。

The Peak Dotonbori Waterfront 樓高11層，僅提供21個單位，全部為一房設計，實用面積273平方呎，另配備39平方呎露台。這種小戶型設計正中短租及年輕租客市場的需求，實用性與投資效益兼備。在目前日圓匯率處於5算低位的環境下，入場門檻更顯吸引——港幣293萬起即可入手道頓堀永久業權河景新樓單位，性價比極高，絕對是可遇不可求的優質投資機會。