台灣第三屆日本物業博覽會剛剛圓滿結束，FMI團隊又密鑼緊鼓籌備即將於十一月在新加坡舉行的博覽。為了這兩個今年度的壓軸盛會，我們預備了兩張王牌：第一張是與通天閣零距離的The Peak Tsutenkaku Reserve；第二張是我即將要隆重介紹，FMI首個位於安堂寺町的新樓盤The Peak Osaka Castle。

早前我曾經分享過，買入通天閣地皮全靠夠快，當同事一收到消息有地皮出售，我們立即行動擊退對手；相反，買入安堂寺町地皮全靠有耐性，我們足足等了兩年，才終於遇上符合我們嚴格要求的地皮。為何安堂寺町的土地如此難求呢？這個位於大阪市中央區的商住區域，是一個擁有江戶至昭和時代懷舊風情，同時結合現代化生活設施的社區。走在街上，會發覺有不少完整的戰前建築，加上當地政府近年推行活化計劃，歷史悠久的舊屋民宅都被改建成特色小店、咖啡室、畫廊、設計工作室等，為整體環境增加了寧靜優雅的高級感。

新舊交融潛力區

然而，安堂寺町絕不偏僻，在步行範圍內有很多遊客熟悉的觀光景點，例如空堀商店街、寶泉寺，還有大阪最著名的地標大阪城。在如此強勁的配套之下，區內地皮受到日本發展商追捧，近年陸陸續續出現一些新型商業及住宅大廈。FMI作為在大阪各區擁有五十個項目的發展商，又怎會錯過這個潛力區？奈何安堂寺町的競爭實在太激烈，我們花了兩年時間，才終於買入第一幅合心水的土地。這塊地距離谷町六丁目車站只有一兩分鐘路程，乘搭地鐵前往其他觀光區亦相當方便，以心齋橋為例，毋須轉車，四分鐘即到達；去梅田都只需要8分鐘就可以直達，毋需轉車。有些客人日間喜歡四出觀光、瘋狂shopping，晚上卻喜歡回歸平靜，享受寧靜的休息環境，如果你正是這類型旅客，谷町六丁目就是理想選擇。

盡享地利優勢

新盤名為The Peak Osaka Castle，顧名思義，我希望突顯地理優勢，因為由樓盤出發，只需步行十三分鐘便到達大阪城。想再快一點，在谷町六丁目站上車，一站兩分鐘便到達。作為The Peak系列首座「城堡」，我認為建築內外必須令有人有眼前一亮的感覺。全幢物業高十三層，聳立在區內低層建築之間相當矚目，住客站在露台可以居高臨下飽覽安堂寺町風景。二十五個單位全屬寛敞的一房設計，每戶總面積超過三百平方呎，擺放睡牀、桌椅後，仍有大量活動空間。

我們從物色地皮開始，到買地、規劃、設計都花了很長時間，因為安堂寺町一直被譽為大阪的寶藏區，在一地難求的情況下我們終於突圍，必須加倍用心去做。FMI團隊在我逼迫之下絞盡腦汁，由建築外形、單位間隔、傢俬擺位，以至裝飾陳設，每項細節都精益求精，務求令住客一踏入民宿，即時感受到有如大阪城的典雅古風和氣派。如果大家對這座寶藏「城堡」有興趣的話，不妨把握機會進身為「城堡」主人。