日本的支付系統終於趕得上科技了！最近為迎接世博，大阪地鐵引入「人臉識別」系統，已經在今月二十五日正式啟用，全線一百三十四個車站當中有一百三十個車站都已安裝系統，以後去大阪搭地鐵只需要提早下載大阪地鐵官方APP和綁定電子車票，不需要再帶「交通IC卡」便可直接出閘。最新的人臉識別系統每分鐘可讀取五十人，通勤速度更可提升約六成，有助控制人流。

還記得以往日本的現金主義經常遭外國人垢病，當其他國家開始用信用卡的時候，日本人堅持收現金；當其他國家手機一個二維碼已可以過數的時候，日本人仍然在用現金。日本人以往對使用現金的熱愛程度，就是即使用現金要排長龍都會堅持。疫情過後，開始多了商戶接受信用卡付款，今次大阪成為全日本首個於地鐵設立「人臉識別」系統的城市，更是令我喜出望外。

大阪地價升幅跟東京接近看齊

自從大阪再次成功申辦關西世博後， 政府的政策明顯比以前更快狠準，一切都是為了準備迎接世博和未來賭場兩大盛事。連接地鐵中央級的夢洲車站已經開幕；大阪機場的智能通關閘口越來越多，加快大家出入境時間；全大阪最矜貴的地段御堂筋，已經完成了行人路擴闊工程，可以容納更多行人；還有提升關西機場的航班升降量，目標達到「每分鐘1航班起降」，並開放原本專接待國內線的伊丹機場，分擔三成國際遊客，以應付世博預計帶來的2,820萬旅客人次。

坦白說，以現今大阪的發展速度和野心，我認為大阪的樓價跟東京看齊是遲早的事，雖然現階段大阪地價仍然比東京低，但升幅已經接近跟東京看齊。根據最新的商業用地數據顯示，東京二十三區的商業用地的價錢比去年上升11.8%，而大阪的升幅也達到11.6%。正正因為升幅接近，而大阪地價較平，我們看到很多東京投資者、大機構已開始進入大阪搶地，特別是大阪市中心心齋橋、難波一帶，以及是靠近夢洲的大阪港、弁天町、本町等，以我們所見地價是升得特別快，還要是有錢都未必有地，因為買優質地講求人脈，不過因為我們基礎夠穩，直到現時為止，基本上客人想買的，我們都有途徑買得到。

遊日要選最高耐震級別的住宅

最近有關地震的預言流言滿天飛，實不相瞞，我已經計劃好今年之內會飛大阪數次，今年是大阪世博舉行的重要一年，我實在不能錯過見證這個重要時刻。正如天文台台長所說，地震是沒有辦法可以預測得到，但如果不幸在外遊期間發生大地震時，我們其實可以做足準備，例如是隨時留意警報，以及是選擇入住一些具耐震能力的住宿。

我建議大家至少揀選一些2011年後落成的新樓，因為自日本發生三一一大地震後，此後建造的物業，多具有防七級地震的功能，而且這類型的樓宇可以受保於地震保險。而最近政府也有修改《建築基準法》，由今年四月一日起，將加強建築監管要求樓宇能防禦七級地震之餘，地基還要額外加厚，尤其多層大樓，層數越多結構要越穩固，所用建築材料亦有更嚴格規範，連大廈外牆亦要採用防污、防迹、不易變舊的物料，全面提升建築標準。

事實上，我們The Peak系列的項目本來就已經符合新建築基準法，因為我們一向都重視耐震力，全部都採用建築鋼鐵最高標準的SS400鋼鐵，無論發生幾多級的地震，樓宇內的鐵骨都保證不會斷裂；而且我們的項目都採用鋼筋混凝土的施工方式，是耐震能力很高的一種施工技術，我們的鋼鐵本來就已經是最高級別，可以承受很大的張力，把鋼鐵加入混凝土的中，就能抵受更大的張力，即使發生地震時搖晃的程度會較小。

先讓大家先睹為快，我們最新的大阪項目The Peak Shinsaibashi Reserve，坐落在大阪市中心心齋橋，地理位置一流。