近年來，大阪樓市無疑成為環球投資者眼中的焦點。由2025年世界博覽會帶動的大型基建與旅遊效應，到2030年IR賭場綜合度假村即將落成的遠景，大阪不再只是日本的旅遊城市，而是一個全方位轉型中的國際級都會。

早前網上曾流傳日本即將發生「世紀大地震」的謠言，一度引發市場恐慌。然而，隨著謠言不攻自破，香港人對於日本旅遊需求已報復式回升，近日就有香港旅行社指出，8 月及 9 月前往日本的團體報名人數，較傳言前暴增近 10 倍！

對許多香港人來說，「退休」似乎是一個遙不可及的夢。高昂的樓價、沉重的生活成本，以及不斷上升的通脹壓力，讓不少人即使工作幾十年，也難以安心享受無憂的退休生活。然而，假如有一種投資方式，不僅門檻低，還能「以租養供」，甚至每年實現高達6%的淨回報，這個夢想其實可以變得觸手可及。

過去幾個月，網絡瘋傳「2025年7月5日日本世紀大地震」的預言，在部分香港媒體過度渲染下，搞得人心惶惶，甚至讓一些香港人對赴日旅遊或投資產生疑慮。然而，7月5日過去後，所謂「世紀地震」並未出現。日本一如往常地運作，大阪依然熱鬧繁華。來自世界各地的旅客仍絡繹不絕，日本的旅遊業絲毫未受影響。

對於很多有意進軍大阪物業市場的投資者，他們經常都會問我一個問題：「到底現時應該投資心齋橋、難波這些市中心地段？還是選擇夢洲附近的大正區、港區等新興地區好呢？」

近年全球經濟形勢持續變化，資金流向亦出現明顯轉向。在這樣的大環境之下，日本房地產市場再次成為國際投資者的焦點，而當中以大阪最為矚目。根據CBRE最新的亞洲商業地產調查顯示，日本於2025年首季已佔整個亞洲地區交易量的36%，更有高達86%的跨境投資者表示對日本市場持「非常有興趣」或「相當有興趣」的態度，反映其作為投資熱點的吸引力有增無減。