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最近有報道指,由於日圓持續疲弱,吸引大量外國投資者買入日本物業,造成當地樓價持續上升,導致本地居民難以置業,有當地議員提議政府考慮限制外國人購買土地,而日本國土交通省則會運用房屋買賣的資訊展開調查,以掌握外國人在日本置業情況。
香港人擔心日本地震、海嘯、火山爆發,反觀其他外國遊客完全不受影響,根據日本國家旅遊局統計,今年五月訪日外國客遊客人數近三百七十萬人次,創下歷來五月新高。截至今年五月,日本首五個月外國遊客人數累計達一千八百多萬,比去年同期超出三百五十多萬,增幅21.5%,再破歷史最高紀錄,日媒形容為旅客大爆發。
近月看新聞,又有港人買連租約的日本中古舊樓「中伏」,買樓僅一年就有不同的家電設備輪流壞掉,需要更換;更甚的是,買樓後單位曾經有滲水問題,涉事樓上單位已經賠錢,但中介對於事件和賠償金額都隻字未提,令業主不單沒收到賠償,而且還一直被蒙在鼓裏。
先向大家公布一個好消息,FMI破天荒開賣的現樓新盤The Peak Chiyozaki Elite已經100%全部售罄!這個盤四月尾才落成,短短一個月賣完,可見市場上有很多識貨之人對優質新樓有需求,真不枉我當初忍痛割愛。
最近幫公司拍了一條新的短片,內容是我在所有FMI 在大阪有份開發的民宿和酒店項目前打卡,原來不知不覺間,FMI 在大阪已經開發了二十四個項目了,一路走來真的好不客易,謝謝各位客戶及朋友的支持,我們會繼續努力開發更多高質項目,提供更多五星級民宿!
今年集中火力發展大阪市場,已有一段時間未有寫關於英國樓市的最新情況。大家不要誤會,其實我沒有放棄英國市場,作為我事業發展的起點,對於英國樓我一直有份情意結,尤其是倫敦,不論任何時候都是我最喜愛的城市之一。事實上,像我這類倫敦鐵粉在投資者當中不計其數,那管坊間吹淡英國樓市,只要遇上倫敦優質盤,根本不用顧慮太多。