從事國際房地產投資十多年，我見證了港人對海外物業由懷疑到逐漸接受的過程。記得我初入行時，不少香港人對「隔山買牛」充滿戒心，擔心涉及不同法規、文化差異及資訊不透明等問題，會帶來額外風險。我明白這些憂慮絕非無的放矢，正因如此，FMI 自成立之初便堅持一個信念——我們不是單純的「推盤代理」，而是與客戶並肩走過十年、二十年的長線夥伴，協助他們建立穩健、具抗風性的投資組合，而非完成一單交易後就抽身離場。

近日媒體揭露，有買家數年前透過香港某海外代理購入大阪項目，發展商後續爆發資金與施工問題，最終出現爛尾，買家既無法交付亦無門追討。以我經驗，出現這類情況，好大可能是代理商的前期風險審核不足——從土地用途、資本結構、施工監管到合約條款、營運機制，全無透明度可言。請記住：所有被忽略的專業程序，最終都會以更高的代價重返投資者身上——無論是時間延誤、法律糾紛，還是資金損失。成本從不會憑空消失，只是換了形式轉嫁而已。

FMI 與一般海外地產代理最大的不同，在於我們於日本擁有自營團隊，全程主導每一個環節：由選址、規劃、建築監督，到交樓質量控管、租賃管理及資產營運，全面掌握可控性。我們的目標只有一個：讓每位客戶的資金都投得安心。從建材標準、工程進度、合規文件、營運授權、稅務架構，到長期維護計劃，全都置於清晰透明的流程中執行。我們從不誇大銷售，也絕不會推售我們自己都不願意投資的項目。

我們的物業，或許不是市面上最便宜的選擇，但我們有信心，它們是最值得投資的選擇。無論是交樓品質，還是我們提供的一站式資產服務，都對得起客戶每一分支出。有客人曾問我：「為何你們的大阪樓盤比市面有些樓貴？我見有些廣告說幾十萬就可買入心齋橋新盤！」這其實不是價格的比較，而是價值與風險的根本分野。

看似吸引的低價物業，往往隱藏著難以預料的風險。真正的投資，不是單純追求低價，而是確保每一分資本都能換來穩定回報與長遠保障。選擇FMI，代表著選擇安心與可靠，而不是冒險與不確定。