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初到香港時，向新認識的朋友介紹自己的工作，聽得最多的一句廣東話不是粗口，而是「隔山買牛」！剛開始會微笑點頭假裝明白，跟着還要說「係啊，好好賣啊！」聽多幾次，憑他們說話的語氣與表情，我才醒覺原來自己表錯情。「隔山買牛」這個形容沒有看過實物就入貨的四字詞語，哈哈，的確傳神！但作為外地人，我倒想知道香港人為何會對海外投資出現這種恐懼。
我跳入海外物業市場的時間，是讓人悲傷的○三年，當時新加坡的樓市跟香港一樣一片黑暗！但新加坡人有一種特質，就是面對高壓與逆境，是很會調節心態；加上畢菲特說過「當人人都懼怕時，你就要勇敢」，所以我就在新加坡買下人生第一個物業，當時還放棄了買居屋的權利，直奔私樓市場。
其實，新加坡人比香港人更保守、更小心，他們置業多數作收租用途，很少短炒或「摸貨」，原因是當地近八成的樓都是居屋，沒有甚麼花樣可以玩；只是新加坡人喜歡睇樓，喜歡跟trend，偶爾也有進取的時候，所以當看見香港連骨灰龕都可以炒，他們怎會落後，不設法去投資一點東西。
其他國家對跨國買房的看法又如何？馬來西亞人先鍾情英國，然後澳洲、泰國，最近就看上日本；杜拜人也很愛英國，和有共同信仰的馬來西亞；中國人呢？遠至希臘、葡萄牙都落戶，基本上足迹遍布全世界。分享一下我的親身體驗，一一年我到上海介紹英國物業市場，上海人還問我倫敦有海景嗎？今天，上海人買賣英國物業比我更叻。
在我看來，香港人的投資膽色和賺錢意志非常強大，一切有利可圖的均成為賺錢工具，這樣也造就了很多外國公司喜歡投資香港。
在香港住久了，發覺真的害怕隔山買牛的人只是很少數，簡單些說，他們就是不敢在海外買樓花。但奇怪的是，香港人會在香港買樓花，同樣都是樓花，在海外就不敢下注了。不論是潛力多高的區域、多大的發展商、多高質素的樓盤，在不少香港人眼中，都是「寧可錯過，不可殺錯」，這樣的人，永遠沒有辦法把握先機。
誠然，投資的確要小心，所以作為一個成熟的投資者，最起碼要熟悉你所下注國家的法制、市場數據等，再計及個人能承擔風險，才可無懼無畏的投資全世界。你可以繼續相信隔山買牛很可怕、繼續把資金存放在銀行收取微利、繼續無了期等待香港樓市回落的一瞬間，然後你會發現，更可怕的是世界在動，而你卻不動！
新加坡物業市場八成是居屋，近乎沒有炒賣， 換個角度也是安居的好地方。