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經濟日報
date 2021-06-24

在英國置業,除了考慮Zone以外,留意當地人習慣以房屋所在的postcode(郵區編號)或方位來區分身份地位。常見的有東南、西南、東北、西北四大區,每區再細分成小社區,由不同市議會管轄。根據倫敦人的概念,東南是發展區,西南是富豪區,東北是藝文區;至於西北,曾經是punk的發源地,亦是名人豪宅區,多元特質構成豐富的社區面貌,綠意盎然的環境隱藏着豪華雅致的精品住宅。

Property Wire
date 2021-06-23

根據英國稅務海關總署的最新統計數據,2021 年 4 月至 2021 年 5 月期間,英國房地產交易數量有減少跡象。不過,儘管 5 月份的房地產交易連續第二個月放緩,但數量仍遠高於疫情前的水平。雖然有些人可能預計印花稅假期結束交易量後會下跌,但隨着伸延到10 月份的印花稅縮減期以及政府的貸款計劃,加上低利率,仍然有很多因素使市場能夠保持熱鬧渡過夏季。

【英國樓市】
date 2021-06-22

根據英國房地產網站Rightmove周一的數據(21日)顯示,由於英國的房屋出現供不應求的情況,在今年5月中至6月的短短半個月內,樓價較前一個月上升了0.8%,比起前兩個月稍有放緩跡象,但新樓庫存的平均價格亦因此創下歷史高點。 由於疫情的影響,有家庭因為長期在家工作而尋求更大的居住空間,加上政府削減了房產購買稅以刺激疫情期間的房市交易量,導致去年英國房價飆升。不過,全額印花稅假期即將完結,專家相信樓價之後可能會出現放緩跡象,不過樓市仍會有一定程度的活躍度。

東周刊
date 2021-06-21

港人移居英國,論生活模式和工作機會,無疑以倫敦較適合港人落腳,但不少人認為倫敦樓價高昂,轉而求其次搬到北方城市。其實倫敦地方甚大,除了受人追捧的Zone 1外,尚有不少隱世優質地段。 位於倫敦西北部Hampstead Heath、Golders Green一帶屬低密度住宅區,綠化環境加上完善生活配套,令區內樓盤相當搶手,現時該區樓市以用家主導,精品單位由五十多萬鎊起,價格具競爭力

經濟日報
date 2021-06-17

英國物業自用投資皆宜,自BNO簽證生效後,港人購買當地物業的數量激增,而成交項目以分層單位為主,典型的英式獨立洋房極為罕見。據海外物業投資專家表示,英國人喜歡居於都市外圍,倫敦西南部城鎮的獨立屋因此供不應求,以往只作內銷,並無額外單位供應給海外買家。不過港人對英國物業需求殷切,有英國發展商最近來港「試水溫」,推出大型屋苑獨立屋及半獨立屋,售價由59萬鎊起。九龍上車盤的價錢,即可擁有過千呎連花園及車位的dream house。

東周刊
date 2021-06-15

香港人對投資買樓絕不陌生,但不少計劃移英的港人,在彼邦置業時對於選購分層單位還是獨立屋顯得舉棋不定。雖說進駐獨立屋是眾多港人的夢想,但一向慣住大廈屋苑,面對買入獨立屋的流程、維修、保養、出租等問題往往無從入手。海外物業投資專家建議,在英國購買獨立屋需留意三大要點:地點、質素和發展商,新手買家宜選擇大型發展商旗下樓盤,周全的屋苑式管理適合港人的生活模式,物業回報亦較有保證。