投資英國樓盤是個好選擇嗎?

“買英國樓”、“英國物業投資”這些詞彙,相信近來大家都不陌生。投資英國樓盤的原因不外乎三類:移民、子女升學及作為投資用途。究竟投資英國樓盤是否一個好選擇? 現在讓FMI為大家作一些簡介。

 

英國樓相關數據帶來的顯示

根據Google的數據,下圖是近四年內搜尋“英國樓”的熱度。從數據顯示,英國樓的搜尋熱度於今年7月突然急升,反映香港人最近對英國樓盤有熱切的需求,加上現時香港的社會環境因素,可預計港人對英國物業投資的需求會持續上升。

英國樓

倫敦為英國首都,亦是經濟發達、商業繁榮以及生活質素偏高的城市之一。加上倫敦的交通網絡四通八達,就業機會多,校網豐富而且樓盤的升值潛力高,所以倫敦樓盤是不少港人投資英國樓盤的首選。

 

投資倫敦樓盤的主要考慮因素

根據FMI的過往經驗,投資者在選擇樓盤區域上會考慮三大因素:居住環境、物業升值能力以及校網。然而倫敦樓盤一直是香港人的首選,以下為投資倫敦樓盤的簡介。

 

居住環境

倫敦為英國首都,是一個國際性的城市。英國對倫敦的發展,不只著重於金融及商業範疇,而且在藝術及文化方面均有投放不少資源,因此,倫敦有許多的博物館都是免費的,這對小朋友的發展有一定幫助。加上倫敦亦有不少綠色空間,供市民作休憩用途。因此,倫敦的居住環境算是繁榮中帶點寫意。

 

物業升值能力

據英國Halifax銀行最新報告顯示,英國各地樓價於過去二十年當中升幅最大的首十位,其中有九個位於倫敦,而紐咸區(London Borough of Newham)是樓價升幅最高的地區,升幅百分比超過400%。仲量聯行預計,未來五年英國樓宇價格將上漲14%,當中倫敦樓盤的漲幅更超過18%,因此,倫敦樓盤是不少港人的投資英國樓盤的首選。

 

校際網絡

英國大學排名的首四十位內,當中有四所位於倫敦,分別為倫敦大學學院(University College London, UCL),倫敦帝國學院(Imperial College, London),倫敦國王學院(King's College London, KCL),及倫敦政治經濟學院(The London School of Economics and Political Science, LSE)。在名校林立及高材生雲集下,倫敦成為不少學生夢寐以求的升學地方。 此外,英國有「校網區房」的制度,即只有住在學校周邊特定區域的學生才有資格入讀,因此,家長對倫敦樓盤的需求十分大。投資海外樓盤難免令人有隔山買牛之感,FMI將會定期舉辦倫敦樓盤相關的投資講座,屆時將會詳細介紹當地樓盤資訊, 請按此登記相關講座。名額有限,額滿即止。

Wardian London
倫敦, 英國
英鎊 780,000 價格
The Silk District
倫敦, 英國
英鎊 580,000 價格
Staines upon Thames
英國
英鎊 360,000 價格
Orchard Wharf
倫敦, 英國
英鎊 483,000 價格
London City Island
倫敦, 英國
英鎊 510,000 價格
Aberfeldy Village
倫敦, 英國
英鎊 410,000 價格