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雖說講到移民英國,倫敦市作為國際大都會,非常適合港人移居生活,畢竟生活配套、交通等都非常方便,不過並不是所有人都嚮往都市生活,因此常常會覺得倫敦的生活就一定是鬧市生活。其實「國際大都會」並不能概括倫敦的全貌,倫敦的優勝點還有很多,對比世界很多國際大城市,倫敦擁有更多與別不同的特質,就例如倫敦倫敦西北部的Hampstead Heath和Golders Green一帶,擁有完美的人文情懷和綠化環境,加上完善生活配套,成為不少人青睞的落腳點。

最近英國政府宣佈再度延長酌情入境(LOTR)的寬限期至6月21日,以便於BNO持有人及其近親可提前入境。適逢移民熱潮,不少有意移民海外的港人亦將英國視為首選移民國家,而在英國置業亦變成一個最令人關注的議題,尤其是在稅項方面,有不少港人買家都抱有疑慮。

有留意倫敦物業市場的朋友,相信多年來亦見過不少大型活化計劃,像是Canary Wharf、King's Cross和Stratford等。我亦相信如果你們有能力的話,也該早已購入心水項目,賺取活化第一桶金。多年來倫敦的活化項目從未讓人失望過,原因很簡單,因為倫敦就是保證。就正如香港一樣,為什麼這麼多人想買西九龍?因為必定升值,所以才會買。近年倫敦Zone 1的Southwark有個活化項目呼聲很高,我個人認為它是近年倫敦最大型的一個動土計劃,那就是Elephant & Castle活化計劃。

在香港的日本物業市場,我們見到不少以二手作為賣點的項目,主打平價、回報率高,藉此以低價吸引買家。毋庸置疑,二手樓的確是便宜,但買日本樓要格外小心,不要只顧著貪小便宜。尤其是在日本這些生活水平相對較高的國家,租客非常介意住處的質素

香港的樓價冠絕全球,連續十一年成為全球樓價最難負擔的地方。入場費之高昂,令到不少投資者望而生畏,所以近年有很多投資者轉移放眼海外,投資海外物業市場,當中英國更是物業市場的佼佼者,港人購買英國物業亦漸成氣候。不少本地銀行亦向買家提供英國按揭服務,申請人在港提交相關文件即可申請,不過程序上跟本地按揭並不相同,因此必須要注意以下幾點。

香港的樓價冠絕全球,連續十一年成為全球樓價最難負擔的地方。入場費之高昂,令到不少投資者望而生畏,所以近年有很多投資者轉移放眼海外,投資海外物業市場,當中英國更是物業市場的佼佼者,港人購買英國物業亦漸成氣候。不少本地銀行亦向買家提供英國按揭服務,申請人在港提交相關文件即可申請,不過程序上跟本地按揭並不相同,因此必須要注意以下幾點。

投資專家

Amous Lee
CEO & Partner
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Executive Director & Partner
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Associate Project Director