每年都習慣返新加坡過農曆年，今年我提早二月六日起程，因為七至八日在新加坡有展銷會，隨後香港家人便飛到新加坡與我會合一起過年。這個安排看似完美，我原以為九日至十三日可以輕輕鬆鬆處理公事等過年，誰不知由六日至二十日完全沒有休息，人家新年前收爐，我卻比平時更勞累。不過先旨聲明，我並不是投訢，而是很開心客人在過時過節依然想見我。

根據過往多年經驗，客人買日本樓時，除了關注物業本身，最多人問的是稅務問題，例如日本物業稅是否很貴？稅項是否很多很複雜？這些問題雖然我可以一一解答，但對客人來說，由專業人士現身說法肯定更有說服力。有見及此，我決定邀請日本稅務師飛到新加坡參加FMI在二月七至八日舉行的展銷會，即場講解各種日本稅務問題。為甚麼有這個安排呢？最大原因是平日搞講座主要得我一把聲，我希望由一個真真正正的專業稅務師，從不同角度幫助客人認識日本稅務。

這是FMI首次以OKINI之名參加香港旅遊博覽會，成績令人喜出望外。今次是我們第一次參加公眾展覽，為甚麼有這個新嘗試呢？第一，近幾年FMI不斷拓展民宿業務，而民宿與旅遊息息相關；第二，OKINI是香港土生土長的App，任務之一是方便香港人「返鄉下」；第三，兩位星級代言人周奕瑋和方健儀剛好在一月尾有空檔出席，種種因素加起來，促使我們膽粗粗殺入旅遊博覽。

踏入馬年，先祝大家龍馬精神、馬年行大運！FMI有個傳統，每年農曆新年前，離島扶輪社前社長鄺國鑑（KK）太平紳士都會不辭苦勞來到我們公司寫揮春，同事們最喜歡自訂各種不一樣的祝福語，而我今年的願望是「一世幸運、一世幸福」，我相信成功除了靠努力之外，也離不開一命二運三風水。

新一年有好開始，我們位於大阪豐中市的一戶建項目The Peak Presidence Hills，最近獲美國評選機構Luxury Lifestyle Awards選為「TOP 100 Luxury Residences of the World 2025」。在一百強名單中，日本物業只佔三個，證明The Peak Presidence Hills的獨特性。

每年公司都會舉行kick-off meeting，比起往年，今年我花了更多時間去預備。早在去年九月，我已開始跟不同部門主管一起討論和制訂目標，終於定出「團結」（united）和「成長」（growth）兩大方向。